Регистрация права собственности

[Pharaon]

а мы до сих пор не можем подать документы на собственность. говорят, что документы ещё из ГБР не получены

Можете поступить так, как тут уже советовали: сделать запрос в ГБР. И на основании него требовать от ЛССМУ.

[Srg]

2 Пабст:
если вы не ипотечник, то придется подождать...
ЛСС скорее всего будет избалять себя от договоров поручительства за тех, кто через них брал ипотеку на строительство, оформляя им собственность они перед банком чисты, теперь банк и заемщик лично будут решать свои вопросы, в частности невыплаты.

ЗЫ А есть на форуме жильцы получившие собственность без ипотеки?

[Пабст]

А есть на форуме жильцы получившие собственность без ипотеки?

уже есть, знаю людей с других подъездов. но на прошлой недели стали и у моих соседей брать документы на собственность. а можно самим оформлять документы без ЛенСпец Сму? не хочется платить 450 дол

[Александр]

а можно самим оформлять документы без ЛенСпец Сму? не хочется платить 450 дол

Увы, нельзя Ведь ЛСС хочется получить 450 дол.

[Garlic]

Думаю, что 1й и 4й корпуса получат собственность в следующем году. Со времени выдачи ключей до собственности проходит примерно 6 месяцев.
P.S. Ипотека позволяет, например, бюджетный вариант нового автомобиля Лада-Калина.

[Ден]

Вообще ничего не переоформлялось, просто написал заявление на понижение процентной ставки и сдал все требуемые документы. У меня обе ставки указаны в кредитном договоре. У меня ипотека с ВТБ24, так они довольно строго к своим договорам относятся. У них в договоре нет никаких пунктов о возможном повышении процентной ставки.

Спасибо за ответ! У меня, правда, другой банк, но поведение ВТБ24 все-таки обнадеживает.

[Tasha]

Я оформляла доверенность у нотариуса по адресу: Гражданский, 111. У них бланк доверенности уже был, он стандартный на все дома ЛСС, немного отличался от образца, но проблемы не возникло при приеме документов.

тоже оформляла там же. не смотря на то, что было много народу, они очень быстро обслуживают. у них только 3 человека на выписки доверенностей и т п сидят и плюс ещё несколько человек их оформляют.

работают они с 10ч 30 мин и до 18ч (обед с 13ч 30 мин и до 14ч 30 мин), суббота и воскресенье - выходной.

за доверенность берут 400р, знаю что другие берут 500...хоть 100руб - а приятно

пс: девушки из нотариуса рассказали мне "страшную" тайну про наш дом к ним пришло уже много жильцов с нашего дома и все холостые они думают почаще ходить около нашего дома и начать гулять у нас во дворе

[Garlic]

Инетересен процент холостых мужчин и женщин. И следовательно, вероятность счастливых браков на всю жизнь.

[Meeky]

Приветствую всех соседей!
Подскажите, кто-нибудь уже оформил налоговый вычет с покупки? Сейчас занялся этим вопросом и в налоговой сказали, что поскольку собственность оформлена 2009 годом, то на вычет я могу претендовать только с этого года...
Но, как сказали, если есть акт приемки-передачи 2008 годом, то тогда можно и за 2008 подать.
Кому-нибудь давали энтот акт?

[Garlic]

Зайдите, пожалуйста, в эту ветку.
http://novoesozvezdie.spb.ru/forum/nalo ... 59-40.html

Документы подал в прошлом месяце. Жду оформления уведомления для налогового вычета.

[Ольга Каневская]

Те, кто уже получил собственность - пожалуйста, взгляните на свой договор купли-продажи и свидетельство. Там есть многабукоф, вернее, цифр. Условный номер, номер регистрационой записи и серия-номер бланка. У всех они не совпадают, или только у некоторых? Там есть в пункте 2 договора в нескольких местах номера. Они не сопадают с теми же номерами с свидетельстве. Завтра буду в ГБР. Если у кого-то ещё такие же несовпадения, напишите в личку, я попробую выяснить, это перепутали экземпляры договоров (наших и ЛС СМУ) или просто путаница с цифрами. Если второе - мы наплачемся и с последующей продажей и с налоговыми вычетами. То, как ГБР регистрирует договора скопом (по 1000 штук) - это одно дело, там можно ошибиться. То, как к этим договорам подойдут к каждому в отдельности - дело совсем другое. Взгляните. если не лень!

[Люсьен]

Те, кто уже получил собственность - пожалуйста, взгляните на свой договор купли-продажи и свидетельство. Там есть многабукоф, вернее, цифр. Условный номер, номер регистрационой записи и серия-номер бланка. У всех они не совпадают, или только у некоторых? Там есть в пункте 2 договора в нескольких местах номера. Они не сопадают с теми же номерами с свидетельстве. Завтра буду в ГБР. Если у кого-то ещё такие же несовпадения, напишите в личку, я попробую выяснить, это перепутали экземпляры договоров (наших и ЛС СМУ) или просто путаница с цифрами. Если второе - мы наплачемся и с последующей продажей и с налоговыми вычетами. То, как ГБР регистрирует договора скопом (по 1000 штук) - это одно дело, там можно ошибиться. То, как к этим договорам подойдут к каждому в отдельности - дело совсем другое. Взгляните. если не лень!

Ольга.

у меня в п3.(а не 2) договора купли-продажи тоже не совпадает номер бланка со свидетельством.
Да и как могут совпадать? Там жеж указан документ.на основании которого объект принадлежал ЛССМУ

[Ольга Каневская]

Ольга.
у меня в п3.(а не 2) договора купли-продажи тоже не совпадает номер бланка со свидетельством.
Да и как могут совпадать? Там жеж указан документ.на основании которого объект принадлежал ЛССМУ

Отбой тревоги. У риэлтера глаз замылился, мандраж перед продажей. Сорри - всем приношу извинения за панику. Зато, смотрите, какие вы все наблюдательные! Кроме меня

[Александр]

Отбой тревоги. У риэлтера глаз замылился, мандраж перед продажей. Сорри - всем приношу извинения за панику. Зато, смотрите, какие вы все наблюдательные! Кроме меня

Внезапная проверка бдительности показала что враг не пройдет

[Ольга Каневская]

Отбой тревоги. У риэлтера глаз замылился, мандраж перед продажей. Сорри - всем приношу извинения за панику. Зато, смотрите, какие вы все наблюдательные! Кроме меня

Внезапная проверка бдительности показала что враг не пройдет

Ес!

[В.Толчев]

Уважаемые господа!!! Ранее обсуждался вопрос сколько платить за регистрацию права собственности-оказалось что у многих разная сумма. Начал оформлять свою квартиру и оказалось ,что в договоре предварительной купли-продажи у меня указана сумма 330 у.е., а сегодня выдали квитанцию об оплате данной услуги и оказалось,что платить надо 20560 р.
Имею я право требовать оплаты согласно условий договора или нет? Подскажите кто знает!!

У меня в предварительном договоре купли-продажи сумма за регистрацию собственности - 660 у.е., что составляет больше 18000 руб!!! Больше всего бесит, что вся процедура стоит 750 руб; остальные же денежки ЛССМУ кладет себе в карман, причем ни о каком праве выбора и речи нет.

[Pharaon]

Уважаемые господа!!! Ранее обсуждался вопрос сколько платить за регистрацию права собственности-оказалось что у многих разная сумма. Начал оформлять свою квартиру и оказалось ,что в договоре предварительной купли-продажи у меня указана сумма 330 у.е., а сегодня выдали квитанцию об оплате данной услуги и оказалось,что платить надо 20560 р.
Имею я право требовать оплаты согласно условий договора или нет? Подскажите кто знает!!

У меня в предварительном договоре купли-продажи сумма за регистрацию собственности - 660 у.е., что составляет больше 18000 руб!!! Больше всего бесит, что вся процедура стоит 750 руб; остальные же денежки ЛССМУ кладет себе в карман, причем ни о каком праве выбора и речи нет.

Если у вас в договоре указано 330 у.е., то вы вправе требовать оплаты согласно договору.
Возможно, они просто ошиблись.

[Бонифаций]

Здравствуйте, соседи!
У кого-нибудь есть достоверная информация по поводу регистрации собственности ЛенспецСМУ 4-го корпуса?
Когда она будет оформлена?

[яна]

Мне ответили, что порадовать не могут. Ждем собственности только зимой

[Garlic]

По возможности рассчитывайтесь с ЛенСпецСМУ уже сейчас. Будет проще позже. Все-таки, еще ремонт необходимо делать.