1 корпус

[Karamon]

Был сегодня в квартире. Рабочие ставили входную дверь (их было трое или четверо, скорее всего паралельно ставили в квартире рядом). Лоджия полностью застеклена, межкомнатные двери стоят, ванна с туалетом покрашены. Стены, пол, потолок - ровные (по крайней мере на глаз кривостей не видно). Не хватает линолеума и обоев. На стройке оживление.

[volen]

Как же мне нравятся эти балконы! Просто ох и ах. Супер.

[Лариса]

А в корпусе 1.4 изменения есть?Кто побывал в своих квартирах, напишите

[Garlic]

Когда вы все вселитесь в свои квартиры, то район Нового Созвездия благоустроят и нам будет всем здорово. Все-таки сейчас забор мешает.

[Екатерина]

Когда мы платили деньги за увеличение, сказали что ключи и собственность получим в ноябре-декабре.
Так как покупали через ипотеку, ключи до оформления собственности они дать не могут. Только все сразу

В прошедшую субботу была в ЛССМу, спросила по поводу причин выдачи ключей ипотечникам только с собственностью, сказали следующее: "До получения собственности ипотечником, застройщик выступает его поручителем и в случае если ипотечник пересает выплачивать по кредиту, банк обращается к застройщику...Застройщик вынужден выгнать из квартиры уже проживающего и сделавшего ремонт в квартире горе ипотечника на улицу а квартиру передать банку....Возникают сложности с потраченными деньгами на ремонт, перепланировку и т.п. и вообще с выдворением из квартиры уже проживающего ипотечника... чтоб проблем не было, юр. отдел решил подстраховаться-до собственности не пускать в квартиры ипотечников...Вот такие вот дела, вопрос возникает следующий, а имеют ли они на это право...? (В смысле поставить в зависимость выдачу ключей от факта получения собственности...)

[maks]

а что по этому поводу у вас прописано в договоре?

[Таня]

Они ничего собственно ненарушают . У половины договора по 1 корпусу с ГК на сентябрь 2009 , т.е. + полгода на пусконаладку=апрель 2010. У другой половины на март 2009+ полгода = 1 октября. А то что они сдали раньше -это неучитывается. Вам и обещают ключи непозже этого срока. Конечно грусно и я ЛССМУ не защищаю, но юридически они правы .

[Ленчик]

"До получения собственности ипотечником, застройщик выступает его поручителем и в случае если ипотечник пересает выплачивать по кредиту, банк обращается к застройщику...Застройщик вынужден выгнать из квартиры уже проживающего и сделавшего ремонт в квартире горе ипотечника на улицу а квартиру передать банку....
Пардон, конечно, но это фигня какая-то... Вы поговорите на месте с тем, с кем нужно, кто реально может дать ответ на ваш вопрос.
1. ЛССМУ получило за квартиру все свои 100% и доплату тоже
2. Чем вы отличаетесь от неипотечников? да, они поручители и им ничего не мешает выдворить вас в случае неисполнения вами обязательств по договору
3. От времени начала выдачи ключей до собственности пройдет некоторое количество времени (корп 3, начали выдавать ключи 1дек, собственность с конца марта и то избирательно), умотаетесь ждать, а еще и квартплату платить!
И насколько я помню в моем договоре все звучит несколько иначе, типа: ЛСМУ быстренько возвращает денюжки банку (ваш долг), а вам возвращает сумму за минусом 5% от общей стоимости на момент заключения договора (в теч 3х месяцев). Так что ЛСМУ праздник выкупить свою же квартиру по смешной цене. В любом случае и банк и застройщик перестрахованы многократно, в отличии от ипотечника. Уточните информацию ближе к заселению, в будний день у компетентного лица. Думаю это информация - испорченый телефон.

[Екатерина]

Сегодня были на стройке, что порадовало-что в выходной рабочие работают, по первому корпусу видно серьезное продвижение по фасадным работам и остеклению. В квартире полностью сделана водяная разводка и канализация, установлены ручки на окнах. По сути остались только обои, ленолиум и установка сантехники. Правда в корпусе 1,3 пока нет отопления, но надеюсь скоро все наладится.
Что удивило, что во дворе жуткий ветродуй, хотя казалось бы двор почти "колодец" и вроде должно быть тихо, хотя с другой стороны оно наверное к лучшему-свежий воздух.

[Garlic]

Все-таки мусор начинают убирать и уже видна мостовая в вашем дворе. Со стороны 3го корпуса есть въезд в ваш двор. Так что уже мона думать о ротбанде. Кстати, по-поводу ключей. Все-таки, может быть пойти правильным путем. Просто обратится в Вячеславу Адамовичу Заренкову и попросить ключи. Все-таки, в компании полный порядок и ипотечники не заклейменные люди. Да и кредит сейчас не просто получить. Удачи всем. Скоро Созвездие заиграет. Уже ворота почти закрываются.

[Владимир Николаевич]

А в корпусе 1.4 изменения есть?Кто побывал в своих квартирах, напишите

[diamond]

Сегодня были на стройке, что порадовало-что в выходной рабочие работают, по первому корпусу видно серьезное продвижение по фасадным работам и остеклению. В квартире полностью сделана водяная разводка и канализация, установлены ручки на окнах. По сути остались только обои, ленолиум и установка сантехники. Правда в корпусе 1,3 пока нет отопления, но надеюсь скоро все наладится.
Что удивило, что во дворе жуткий ветродуй, хотя казалось бы двор почти "колодец" и вроде должно быть тихо, хотя с другой стороны оно наверное к лучшему-свежий воздух.

Мы тоже с мужем были на стройке в эти выходные, тоже очень удивилась ветродую, знала бы, одела ушанку и ватник Раньше такого ветра не наблюдала там. И тоже подумала, что свежий воздух лучше любого другого.

[diamond]

А в корпусе 1.4 изменения есть?Кто побывал в своих квартирах, напишите

Как я выше и говорила, мы побывали в своей квартире в эти выходные, как раз корпус 1.4. Входная дверь в квартиру уже установлена, еще в пленке, но без ручки (со слов Ирины Васильевны, с целью предотвращения воровства), счетчика в квартире еще нет, но провода все выведены уже, торчат из стены. Стены везде ровные и заштукатуренные, стяжка на полу тоже понравилась, всё ровненько на удивление. В комнате навалены межкомнатные двери, видимо, в ближайшее время будут устанавливать, но судя по количеству не только наши Подоконников еще нет. Так, что еще..... Балкон со стороны кухни покрашен (стены балкона) в персиковый цвет или желтый, не разобрать. Застеклен. Лоджия, как все уже поняли, без остекления. Вроде всё, аааа, еще на кухню трубы вывели. Всё остальное, как я поняла, после включения отопления. А когда оно будет, даже И.В. затруднилась ответить.

[Srg]

никто не собирается в эти выхи на просмотр?

[Pharaon]

никто не собирается в эти выхи на просмотр?

Интересесно, а они вообще работать будут?

[Вера и Сергей]

Была с вопросом к ЛСС о приказе о заселении 4 и 1 корпусов. Вот что мне там сказали:4 корпус приказ о заселении будет ориентировочно в конце июня.На мой вопрос -Это точно??,немного подумав,сказали,что надёжнее расчитывать на июль.Далее я спросила,4 корпус и 1 корпус-приказ будет единовременный??Ответ:НЕТ,наврядтли,т.к. в 1 корпусе БОЛЬШИНСТВО квартир только подготовлены к отделке,но без таковой ещё.Также добавили,что на июнь-июль запланировано много работ по благоустройству дворовой территории.Вот такие пироги,господа!
Эта информация была мной получена 24 апреля.

[Srg]

седня поеду своими глазами так сказать оценю)))

[Garlic]

Началось благоустройство территорий. А у нашего корпуса огородили наконец то детскую площадку. Теперь машины не будут устраивать заторы. А когда уберут забор. Будет очень помпезно. Все-таки Новое Созвездие-очень радует!

[Srg]

Съездил наконец-то, поглядеть на квартирку))) холлы уже щас начнут доделывать, красить и класть плитку. Отопление пока по временной схеме, до 18 этажа включительно (батареи горячие ), дом сохнет. Оживление на стройке потрясающее, на черной лестнице пока поднимался встретил 10 строителей.
Краткий фотоотчет начну с юмора:

[Nicole]

Съездил наконец-то, поглядеть на квартирку))) холлы уже щас начнут доделывать, красить и класть плитку. Отопление пока по временной схеме, до 18 этажа включительно (батареи горячие ), дом сохнет. Оживление на стройке потрясающее, на черной лестнице пока поднимался встретил 10 строителей.
Краткий фотоотчет начну с юмора:

Спасибо всем, кто выкладывает сюда фотографии!!! Приятно видеть, что процесс идет