Воровство

[VladVaB]

Ок

[Нина]

И снова я в центре событий.
В пятницу соседка снизу сообщила ,что примерно месяц назад на 8-м этаже (6-я парадная 2-й корпус) ограбили квартиру. Способ у ворюг был весьма оригинален. Они взломали соседнюю квартиру в которой была серая деревянная дверь (никто не вселялся ещё) и через балкон, который был смежный забрались в соседнюю квартиру. При этом взломали перегородку между балконами. На сколько мне стало известно, взяли только деньги т.к. отверстие которое пробили не позволяло что-то крупное протащить ну и конечно быть не замеченными.
Жильцы 8-го этажа поставили замок на входную в коридор дверь, но он очень не прочный и конечно для ворюг 5 минут лишней работы.
Этот случай считаю вопиющим, нам не нужны консьержки, которые ничего не видели, даже камеры ничего подозрительного не зафиксировали. Где охрана??? За которую мы платим. Со своими соседями буду вести диалог на установку прочной двери в общий коридор. Но скорее всего ворюгами были работяги, возможно даже соседних квартир.

[Nicole]

И снова я в центре событий.
В пятницу соседка снизу сообщила ,что примерно месяц назад на 8-м этаже (6-я парадная 2-й корпус) ограбили квартиру. Способ у ворюг был весьма оригинален. Они взломали соседнюю квартиру в которой была серая деревянная дверь (никто не вселялся ещё) и через балкон, который был смежный забрались в соседнюю квартиру. При этом взломали перегородку между балконами. На сколько мне стало известно, взяли только деньги т.к. отверстие которое пробили не позволяло что-то крупное протащить ну и конечно быть не замеченными.
Жильцы 8-го этажа поставили замок на входную в коридор дверь, но он очень не прочный и конечно для ворюг 5 минут лишней работы.
Этот случай считаю вопиющим, нам не нужны консьержки, которые ничего не видели, даже камеры ничего подозрительного не зафиксировали. Где охрана??? За которую мы платим. Со своими соседями буду вести диалог на установку прочной двери в общий коридор. Но скорее всего ворюгами были работяги, возможно даже соседних квартир.

Ничего себе Как неприятно.
Тоже напрашивается вопрос - за что платим-то?

[Milena]

Вот смотрите, у меня друзья живут в доме на Руднева от Ленспецсму. так вот у них консьерж как только мы звонимся ему сразу звонит в квартиру друзей и говорит, что к ним идем мы и только после того, как ей отвечают, что да все ок, тольо тогда нас пропускают. Я считаю это правильно. Я жила в Живом Роднике....и скажу честно, попасть в другую парадную крайне сложно...консъержи просто не пускают....однажды просто банально хотелось на 25 этаж залезть пофоткать город...так вот не пустили и всё. А в НС как-то не так добросовестно консъержи работают.

[Лютикс]

И снова я в центре событий.

это и правда ужасно.
а у консъержей точный порядок пропуска жильцов и посторонних в парадную?
Просто тупо спрашивать к кому идете - это же ерунда...

[Лютикс]

Вот смотрите, у меня друзья живут в доме на Руднева от Ленспецсму. так вот у них консьерж как только мы звонимся ему сразу звонит в квартиру друзей и говорит, что к ним идем мы и только после того, как ей отвечают, что да все ок, тольо тогда нас пропускают. Я считаю это правильно. Я жила в Живом Роднике....и скажу честно, попасть в другую парадную крайне сложно...консъержи просто не пускают....однажды просто банально хотелось на 25 этаж залезть пофоткать город...так вот не пустили и всё. А в НС как-то не так добросовестно консъержи работают.

вот это здорово иметь таких добросоветсных консъержей. Только видно таких очень сложно найти

[dolinin_sergey]

А меня еще бесят новые консьержи, которые вместо того, чтобы заниматься своими прямыми обязанностями, уставятся в свою книгу, читают и глаз не оторвут от нее, чтобы хотябы посмотреть, кто же там вошел в парадную дверь.

[Нина]

Я рада что все за порядок, но что нам делать, где охрана. Ещё обращала внимание, что когда кто-то звонит консьержке, чтобы войти в парадную, она незамедлительно нажимает "открыть" и продолжает разговаривать по телефону или заниматься иными СВОИМИ личными делами. Выходя и заходя в свой коридор, разглядываю двери соседей и свою конечно, мало ли что. Кстати глазки дверные у всех соседей при ограблении были заклеены, поэтому действовали не совсем оборванцы.

В новом доме постоянно что-то гремит, стучит и грохатает, поэтому при выбивании двери, замка или балконной перегородке мы можем даже не догадываться, что в соседской квартире ограбление. Нужные иные меры, камеры в коридорах например, хотя с такими консьержами и это не эффективно.

[Zverushka]

чему быть - тому не миновать.
если ворам приспичит - то никто не спасет - ни консьержки, ни охрана.... никто.
консьержи спасают от пьяных бомжей, любящих поспать в теплых подъездах; от компании подростков, которым не хочется зимой пить пиво на улице. В предыдущем доме, где я жила, такие инциденты были постоянно. скажу вам, не очень приятно выходить с утра на работу и у входа в лифт видеть спящего бомжа без штанов.

[Игорь Ванин]

а у консъержей точный порядок пропуска жильцов и посторонних в парадную?
Просто тупо спрашивать к кому идете - это же ерунда...

Ко мне вчера приходили гости. Коньсержка добросовестно спросила у всех не только "куда идёшь?", но и фамилии всех гостей, и записала в книгу учёта. Только паспортные данные не спросила. Жуть, прямо как в политеховской общаге в своё время.
И это при том, что я заранее предупредил её, что жду гостей, чтобы их не мучили допросами.
А у меня возник такой вопрос. А что будет, если на вопросы "к кому идёшь?" и "как тебя зовут?" посетитель ответил бы "Пошла нахер!"? Ведь этот допрос ведётся уже после того, как посетитель зашёл в лифтовый холл, и никто его не держит отвечать на вопросы коньсержа.

[Лютикс]

А у меня возник такой вопрос. А что будет, если на вопросы "к кому идёшь?" и "как тебя зовут?" посетитель ответил бы "Пошла нахер!"? Ведь этот допрос ведётся уже после того, как посетитель зашёл в лифтовый холл, и никто его не держит отвечать на вопросы коньсержа.

так вот в том то и вопрос, что надо как то все выяснять до того, как человека пускать в подъезд.
Как выше писали - к кому? - после ответа - звонок жильцам - ждут ли и кого - потом уже пропускать.

[Нина]

чему быть - тому не миновать.

В квитанции КУ у нас есть срока охрана (помимо консьержка) сейчас не помню, сколько ежемесячно мы платим за это, не мало, есть умножить на 1775 квартир. Но машины угоняют, квартиры вскрывают, камеры ничего подозрительного не фиксируют.
консьержи спасают от пьяных бомжей, любящих поспать в теплых подъездах; от компании подростков, которым не хочется зимой пить пиво на улице. – от этого спасает домофон (ключ), если вы сами не запустите таких.

[Garlic]

Давно предлагаю вместо консьержек вневедомственную охрану пригласить. Они будут выходить курить на улицу и смотреть заодно за машинами. Потом люди в погонах-это красиво! Тем более они очень любят кино смотреть.
Хочется большей защищенности. Консьержки все же любят книги читать!

[Юлия]

Ко мне вчера приходили гости. Коньсержка добросовестно спросила у всех не только "куда идёшь?", но и фамилии всех гостей, и записала в книгу учёта. Только паспортные данные не спросила. Жуть, прямо как в политеховской общаге в своё время.

паспортные данные - это был бы перебор, конечно
про воровство - мне кажется, местная охрана ничем не поможет. надеяться на них, думаю, не стоит.

[Garlic]

местная охрана никого кроме жителей НС не будет пускать. А вот консьержкам всегда лень спросить Кто и куда идете?

[Нина]

Охрана конечно спугнет мелких воришек, я согласна что форма, это более угрожающие, чем старушки с клюкой. Все же это обученные люди, у них есть оружие, будут делать обходы и днем и ночью. Возможно комфорт для гостей усугубится, зато поверти, когда у вас побывают "незваные гости" даже такое действие как проверка документов вам покажется сущей мелочью.
Сегодня оглядела дверь общую в коридор и пришла к выводу что замок это ерунда т.к дверь состоит из двух частей, одна из которых крепится на двух шпингалетах, хорошенько дернув которые можно открыть одну створку, затем саму дверь.
Нужно ставить хорошую дверь общую, но это зависит от соседей, которых у нас трое и пока это накладно.

[Srg]

А сколько будет стоить заменить бабулек на увовцев?
бабули я думаю зп получают тыщ 5-6....

[smolbo]

А сколько будет стоить заменить бабулек на увовцев?
бабули я думаю зп получают тыщ 5-6....

540 рублей за смену (на соклько помню), и при этом с них снимают еще 90 рублей налога (как бы НДФЛ), при том, что официально они вообще нигде не работают.

[Srg]

Сколько итого, смена по 12 часов вроде?
540*2*365=394200 в год
+ всякие накладные, т.е. в карман начальству+ 30% не меньше
ИТОГО 512460 руб. с парадной, в которой 150 квартир вроде....а то и меньше...
в месяц - 284,7, а мы сколько платим?

З.Ы. я не уверен, что УВО так дешево стоит нынче, но ребята там пореальнее бабулек, яб даже телек скинулся им купить в комнату ))))))))

[smolbo]

Сколько итого, смена по 12 часов вроде?
540*2*365=394200 в год
+ всякие накладные, т.е. в карман начальству+ 30% не меньше
ИТОГО 512460 руб. с парадной, в которой 150 квартир вроде....а то и меньше...
в месяц - 284,7, а мы сколько платим?

З.Ы. я не уверен, что УВО так дешево стоит нынче, но ребята там пореальнее бабулек, яб даже телек скинулся им купить в комнату ))))))))

По 24 часа смены.

Сорри, наврал. 560 - это на руки. За смену 650, минус 90 рублей "налога". Хотя какой налог без трудовой и/или договора? Никаких писем счастья из пенсионного фонда нашим консъержам не приходит, что еще раз намекает, что "налог" уходит просто "в карман руководству".

650*365 = 237250; 133 квартиры (у нас в парадной - 7 на этаже * 19 жилых этажей); Берем среднюю площать квартиры 70 метров. Получается 133 * 70 = 9310 метров.
237250 / 9310 = 25,48 с метра в год. Делим на 12 месяцев = 2,13 с метра в месяц. У меня в квитанции строка "дисп-конс" - 5.53 рубля с метра.
Счиатем: 2.13 / 5.53 * 100% = 38.5 % уходит на зарплаты консьержам. Наверно у диспетчера побольше. Ну пусть суммарно 45% уходит на зарплаты (не забываем, что 13% с зарплаты уходит опять же в компанию, а не в налоги, т.к. никакого трудового договора, никакого оформления нет).
Так-что "накладные расходы" + "в карман руководству" - около 55%. Может около 60% (учитывая "налог").
Если считать 50% "в карман", считать, что средняя площадь квартиры 70 метров (в комплексе 1772 квартиры), то в месяц "ООО Консьерж" (ну или УК - все они одно лицо) зарабатывают только на консьержах порядка 342970,6 рублей, за счет достаточно низких зп и приличных тарифов.