Про места во дворе и забор

[volen]

правда для парковки должно быть оборудована место снаружи дома, ну и паркинг соответственно должен начать работать

Макс, да все "за", чтобы во дворе были газоны и детские площадки... Приводят в недоумение методы - мы вам сейчас запретим, а вы думайте, что с этим делать.

К слову, никто не мешает сотрудникам управляющей компании принимать активное участие в деятельности форума. Вопросы здесь обсуждаются достаточно важные и напрямую касающиеся жизнедеятельности комплекса. Можно ведь создать специальный раздел, где УК оперативно могла бы давать ответы на интересующие вопросы.

Сотрудники УК, не желаете присоединиться к обсуждению? Есть смелые?

Смелые есть. Времени нет. Попробуйте сформулировать вопросы, делегируйте специального человека, который живьем на приеме в кабинете эти вопросы задаст и ответы потом транслирует сюда. Никаких сложностей.

[Олег]

Сотрудники УК, не желаете присоединиться к обсуждению? Есть смелые?

Смелые есть. Времени нет. Попробуйте сформулировать вопросы, делегируйте специального человека, который живьем на приеме в кабинете эти вопросы задаст и ответы потом транслирует сюда. Никаких сложностей.

А это ответ от сотрудника УК или частное мнение?

[Imp]

По-моему двери УК открыты всегда и для всех...в том числе и дверь управляющего. Зайдите - поговорите.

[Васечкин]

Смелые есть. Времени нет. Попробуйте сформулировать вопросы, делегируйте специального человека, который живьем на приеме в кабинете эти вопросы задаст и ответы потом транслирует сюда. Никаких сложностей.

Вы ведь тоже каждый день чем-то заняты. Не думаю, что у Вас больше времени, чем у сотрудников УК, однако, Вы находите время, чтобы ответить на вопросы, которые Вам здесь задают. Другое дело, что Вы в этом заинтересованы - общение, некоторые бесплатные консультации в рамках форума... в итоге возможность получить заказ. И это совершенно нормально.
Делегирование специального человека тоже необходимо, может быть, и не одного. Но, существует масса каких-то небольших вопросов, просто необходимость уточнить что-то, и в этом случае человека туда гонять... Это с одной стороны, а с другой - УК могла бы и инициативу проявить, но это уже вопрос заинтересованости.
Опять же... можно было бы размещать здесь какую-то справочную информацию.

[Pharaon]

На сколько я знаю и нас в доме интернет только появился.
Так что управляющий просто физически не мог подцепиться к нашему форуму. А вот руководство Ивана Геннадьевича форум читает и регулярно дает ему по шапке иногда и за просто так, из-за того что кто-то чего-то не понял и написал тут. Вот из-за этого Иван Геннадьевич очень скептически относится к форуму.

[volen]

Вы ведь тоже каждый день чем-то заняты. Не думаю, что у Вас больше времени, чем у сотрудников УК, однако, Вы находите время, чтобы ответить на вопросы, которые Вам здесь задают. Другое дело, что Вы в этом заинтересованы - общение, некоторые бесплатные консультации в рамках форума... в итоге возможность получить заказ. И это совершенно нормально.

Поставим вопрос иначе. Вы умеете управлять F-16? Как он вообще выглядит знаете?

[Васечкин]

Вы ведь тоже каждый день чем-то заняты. Не думаю, что у Вас больше времени, чем у сотрудников УК, однако, Вы находите время, чтобы ответить на вопросы, которые Вам здесь задают. Другое дело, что Вы в этом заинтересованы - общение, некоторые бесплатные консультации в рамках форума... в итоге возможность получить заказ. И это совершенно нормально.

Поставим вопрос иначе. Вы умеете управлять F-16? Как он вообще выглядит знаете?

По пунктам:
1. Управлять не умею (если бы умел, жил бы в США и был бы пилотом реактивного истребителя четвертого поколения)
2. Как выглядит знаю, естественно, только по картинке.
Не совсем понимаю к чему Вы...но то ли участие в конференции для сотрудников УК можно приравнять по сложности к пилотированию F-16, или как вариант - для них интернет так же доступен как мне этот истребитель. Есть еще один вариант - управление многоквартирным комплексом сравнимо по сложности с управлением F-16. Могу еще пару-тройку версий выдвинуть, но в этом случае мы рискуем углубиться в глубокий офф-топ и ни одна катапульта нам не поможет

[volen]

С одной стороны, это все сложно не только технически (нет интернета), организационно (нет специального человека в штате на это дело, а тратить свое время на просиживание в чатах, форумах, конференциях и прочих башах - это неконструктивное времяпрепровождение), но и просто по-человечески (как вам самолетом управлять без подготовки).

Если у вас есть вопросы, двери открыты нараспашку - приходите и спрашивайте. Если вам необходимо транслировать эти ответы наружу, попробуйте взять на себя эту функцию - народ вам только спасибо скажет. Копируте сюда все анонсы, объявления, сообщения, ответы на вопросы и прочее, прочее, прочее. Никто не запрещает, вроде бы. Правда?

Я тоже верю, что когда-нибудь настанет время, когда можно будет даже за квартиру заплатить отсюда. Когда-нибудь, да... Но беда в том, что кроме вас самих этого никто за вас не сделает. Даже мне приходится сейчас самому заказывать себе компьютерную программу для быстрого обмена информацией со своими заказчиками под мои конкретные нужды. В продаже того, что мне нужно нет. Так что все сам... Попробуйте и вы.

[Ксеня]

Жаль конечно владельцев авто, категорически отказывающихся ставить авто вне двора. Получается, что их желание может совсем не совпасть с возможностью. Но вот например сначала меня порадовало то, что отгорожен был тротуар. А то владельцам больших и очень больших автомобилей нравилось ставить своих коней на тротуар. А на дороге огромная лужа, с крыши снежок валиться кучками...пешеходу не пройти...зато кому-то удобненько. Если двор отгородят и возможно оставят место там для ограниченного количества авто уже будет лучше, чем обтыканный со всех сторон машинами двор. И управляющую компанию думаю винить не стоит. Наверно чуть больше месяца назад забавно было наблюдать как рабочие пинают чей-то нервно кричащий авто в надежде, что хозяин отзоветься, а все из-за того, что машины так наставили что мусоровозу никак не подъехать. Долго так они его пинали. Безрезультатно. Так это мусоровоз, а если бы пожарные хотели проехать? И да кстати про человека, может очень активные возмут на себя эту роль. Вместо того, чтоб обвинять УК в нежелании...сами проявят инициативу. Или все ограничится претензиями на форуме?

[Васечкин]

С одной стороны, это все сложно не только технически (нет интернета), организационно (нет специального человека в штате на это дело, а тратить свое время на просиживание в чатах, форумах, конференциях и прочих башах - это неконструктивное времяпрепровождение), но и просто по-человечески (как вам самолетом управлять без подготовки).

Если у вас есть вопросы, двери открыты нараспашку - приходите и спрашивайте. Если вам необходимо транслировать эти ответы наружу, попробуйте взять на себя эту функцию - народ вам только спасибо скажет. Копируте сюда все анонсы, объявления, сообщения, ответы на вопросы и прочее, прочее, прочее. Никто не запрещает, вроде бы. Правда?

Я тоже верю, что когда-нибудь настанет время, когда можно будет даже за квартиру заплатить отсюда. Когда-нибудь, да... Но беда в том, что кроме вас самих этого никто за вас не сделает. Даже мне приходится сейчас самому заказывать себе компьютерную программу для быстрого обмена информацией со своими заказчиками под мои конкретные нужды. В продаже того, что мне нужно нет. Так что все сам... Попробуйте и вы.

Volen, хочу подчеркнуть еще раз, что оснвной тормоз - отсутствие заинтересованости. Ваш пример - полная противополжность: Вам необходимо взаимодействовать с заказчиками, так Вы и программу даже под эти цели специально заказываете... Это и есть правильный подход к ведению дел. Все остальное: отсутствие интернета - GPRS модемы есть..., специально обученный человек - 10-15 минут работы обычного сотрудника. Это всё поиск причин, почему нельзя это сделать.
Что касается УК - на несколько постов выше Александр писал, что УК препятствовала размещению информации о форуме... Как это можно расценить? Это к вопросу открытости дверей и общения.
Ранее в теме о стоимости ком. платежей я писал, что сейчас живу в доме, где организовано ТСЖ. Парковка во дворе, места размечены и никто на чужие места не встает. Захожу в офис УК только чтобы за стоянку заплатить. Претензий к ним нет вообще. т.е. ну абсолютно нет. Все очень логично выходит - УК качественно выполняет свою работу, а мы своевременно оплачиваем ее услуги.

Жаль конечно владельцев авто, категорически отказывающихся ставить авто вне двора. Получается, что их желание может совсем не совпасть с возможностью. Но вот например сначала меня порадовало то, что отгорожен был тротуар. А то владельцам больших и очень больших автомобилей нравилось ставить своих коней на тротуар. А на дороге огромная лужа, с крыши снежок валиться кучками...пешеходу не пройти...зато кому-то удобненько. Если двор отгородят и возможно оставят место там для ограниченного количества авто уже будет лучше, чем обтыканный со всех сторон машинами двор. И управляющую компанию думаю винить не стоит. Наверно чуть больше месяца назад забавно было наблюдать как рабочие пинают чей-то нервно кричащий авто в надежде, что хозяин отзоветься, а все из-за того, что машины так наставили что мусоровозу никак не подъехать. Долго так они его пинали. Безрезультатно. Так это мусоровоз, а если бы пожарные хотели проехать? И да кстати про человека, может очень активные возмут на себя эту роль. Вместо того, чтоб обвинять УК в нежелании...сами проявят инициативу. Или все ограничится претензиями на форуме?

Ксеня, а если консьержи будут уткнувшись носом в книгу сидеть или, что еще более наглядно... уборщица будет плохо убирать в парадных... здесь тоже нужно инициативу проявить - взять веник в руки и сделать ее работу самому?

Понимаю, что у всех разные взгляды и мнения, спорить можно до хрипоты... Очень хочется, чтобы каждый занимался своим делом - мы в полном объеме и своевременно оплачивали предоставляемые услуги, а УК предоставляла качественные услуги.

[Ксеня]

А я и не спорю с Вами, но когда у меня возникли проблемы с консьержем, не поленилась и позвонила в офис УК на Богатырский, назвала день и время, в которое у меня возникла проблема. Затем перезвонила в офис Ивану Геннадьевичу. Моя проблема решилась очень быстро. Мое дело было указать на нее, а дальше последовала незамедлительная реакция. И даже принесла некоторые плоды. А почему бы Вам не ткнуть ту же самую консьержку носом лишний раз. Или вы пробурчите под нос, а потом будете говорить, что вокруг одни сволочи. Что касается убрать в парадной, сейчас много пыли, и даже если уборщица убрала все хорошо через очень короткое время будет снова грязь. Я это очень хорошо знаю, был опыт открытия кинотеатра в свое время, где мы (коллектив) готовились к первому дню, но работы по отделке еще велись. Так вот пыль строительную мой, убирай, счищай, толку мало...очень мало. Пока это все не прекратиться хотя бы в большей степени. Я дома пол мою по два раза в день, песок не победить иначе. И у меня например, вопросов к уборщице нет, а если нужно не переломлюсь и сама убиру около своей квартиры, не стану ждать если это нужно. А чтоб чисто было, мусорить не нужно, так еще в детстве научили.

[Васечкин]

А я и не спорю с Вами, но когда у меня возникли проблемы с консьержем, не поленилась и позвонила в офис УК на Богатырский, назвала день и время, в которое у меня возникла проблема. Затем перезвонила в офис Ивану Геннадьевичу. Моя проблема решилась очень быстро. Мое дело было указать на нее, а дальше последовала незамедлительная реакция. И даже принесла некоторые плоды. А почему бы Вам не ткнуть ту же самую консьержку носом лишний раз. Или вы пробурчите под нос, а потом будете говорить, что вокруг одни сволочи. Что касается убрать в парадной, сейчас много пыли, и даже если уборщица убрала все хорошо через очень короткое время будет снова грязь. Я это очень хорошо знаю, был опыт открытия кинотеатра в свое время, где мы (коллектив) готовились к первому дню, но работы по отделке еще велись. Так вот пыль строительную мой, убирай, счищай, толку мало...очень мало. Пока это все не прекратиться хотя бы в большей степени. Я дома пол мою по два раза в день, песок не победить иначе. И у меня например, вопросов к уборщице нет, а если нужно не переломлюсь и сама убиру около своей квартиры, не стану ждать если это нужно. А чтоб чисто было, мусорить не нужно, так еще в детстве научили.

Ваши действия совершенно справедливы и правильны - не хотел консъерж работать - предупредили, не понял - увлолили. Своими действиями Вы еще раз доказали, что правильно организованое взаимодействие между УК и жильцами - большая часть успеха.
Что касается уборщиц и уборки - тема очень благодатная для дискуссий...скорее всего, бесконечных. Вы не переломитесь, я не переломлюсь, но уверяю Вас, что большинство переломится (и, вполне возможно, будут правы). Именно поэтому и существует УК со штатом уборщиц, сантехников и др., которая должна делать так, чтобы жильцы могли просто спокойно жить. Мы платим за это спокойствие.
В параллельной теме обсуждается идея субботника - замечательная идея. И познакомимся, и в своем же дворе порядок наведем, но это происходит раз в год, и многие способны на это выделить время. Но выполнять часть чьей-то работы каждый день... на мой взгляд неправильно.
Обращу Ваше внимание, что вопрос стоит несколько иначе, а именно - организация четкого и оперативного взаимодействия между УК и жителями НС. Бесспорно, что жильцы должны проявлять активность (Ваш пример с консъержем), но и УК всеми доступными способами должна взаимодействовать с жильцами, просто потому, что она существует благодаря Вам... В том числе и Вы платите зарплату сотрудникам УК.
Посмотрите на результаты опроса в этой теме. Самый большой процент там, где люди готовы потратить свои силы и время для того, чтобы тот же забор был таким, каким они хотят его видеть. У Вас спросили каким Вы хотите его видеть? Скорее всего нет.
Мы сейчас не живем в НС - ключи еще не дали , приехали посмотреть как идут дела - вот он, забор... Поверьте, если бы на форуме УК нашла бы время разместить объявление..."собираемся возвести аналог Великой Китайской Стены, только лучше... Желающим ознакомиться с проектом - полный респект и добро пожаловать в наш офис", я бы зашел и ознакомился. Или я должен сам догадаться что входит в их планы? Когда ЛССМУ понадобилось сдать коммерческие помещения в нашем комплексе, мне даже СМС-ка пришла, т.е. могут известить, когда захотят... было бы желание.
То же касается и ограничения или полного запрета на парковку во дворе. Писал выше, но повторюсь... Если бы изначально была огорожена территория, т.е. созданы условия для парковки вне двора, то вряд ли кто-нибудь был бы против.
Учитывая то, что руководство читает наши с Вами произведения, есть надежда, что УК скорее получит интернет в свое распоряжение, может и время найдется для общения с нами.

[Ксеня]

Я согласна, что УК должна, просто обязанна выполнять возложенные на нее обязанности. Но ведь о том, что у вас есть замечания/пожелания нужно поставить в известность иначе ведь она никак не узнает что вас обхамили или послали с вашим наставлением. Я поддерживаю вас, что УК нужно идти навстречу со своими жильцами. У нас тоже скопилось некоторое количество вопросов, но пока что не таких уж и срочных. Лампочки нам теперь вкручивают даже без просьб, трещинки вон гляжу подмазали в лифтовой. Давайте просто не будем сейчас их хаить. Может и пойдут еще навстречу, просто подождать нужно.

[volen]

Volen, хочу подчеркнуть еще раз, что оснвной тормоз - отсутствие заинтересованости. Ваш пример - полная противополжность: Вам необходимо взаимодействовать с заказчиками, так Вы и программу даже под эти цели специально заказываете... Это и есть правильный подход к ведению дел. Все остальное: отсутствие интернета - GPRS модемы есть..., специально обученный человек - 10-15 минут работы обычного сотрудника. Это всё поиск причин, почему нельзя это сделать.
Что касается УК - на несколько постов выше Александр писал, что УК препятствовала размещению информации о форуме... Как это можно расценить? Это к вопросу открытости дверей и общения.

Честно говоря, первый раз слышу об этом. Наоборот, всегда полагал, что двери тсж открыты и любой желающий может задать любой вопрос и получить на него ответ. Ни разу не видел и не слышал, чтобы кому-то отказали в приеме.

[Ольга Каневская]

Я сколько не билась за право ставить машину во дворе, сейчас буду с той же целеустремлённостью биться за обратное. Машины, припаркованные в два ряда по проезду - безобразие. Машины, припаркованные у подхода к подъезду - такое же безобразие, потому что грузовые машины, въезжая во двор, для разгрузки занимают весь проезд. Красиво, знаете ли, когда торопишься, надо отъехать, а там с двух сторон два грузовика разгружаются: один въехал с Просвета, один с Руставели. Машину ставлю со стороны Просвета, ныряю в калитку (кстати, красивая), и я - дома. ТОлько жаль, что пока там никак не оформлен подход к дому. Если даже бросать машину на самом Просвете (там нет запрещающих знаков, проспект широкий, можно будет ставить хоть ёлочкой, но без охраны), то до дома - только вплавь. Кстати - открылись две новые стоянки вдоль дома по Руставели (номеров не помню - напротив К-Рауты.) - это если кого платная интересует. Ещё одна стоянка у Компьютерного мира (вдоль импульса - по Киришской) и одна наискосок от нашего дома.

[Игорь Ванин]

Уважаемые форумчане, имейте совесть, не оффтопьте! Стоило только мне, как модератору, почти поотсутствовать на форуме недел-другую (личные проблемы и куча дел по всем фронтам), как сразу зафлудили кучу веток.

Давайте обсуждать работу коньсержей, работу управляющей компании, работу интернетов и прочие вопросы в других ветках, а не в "местах во дворе и заборе". Если подходящей ветки нет, каждый участник пока ещё может завести необходимую ветку самостоятельно.

И.о. модератора.

[Игорь Ванин]

Наверно чуть больше месяца назад забавно было наблюдать как рабочие пинают чей-то нервно кричащий авто в надежде, что хозяин отзоветься, а все из-за того, что машины так наставили что мусоровозу никак не подъехать. Долго так они его пинали. Безрезультатно.

Рабочих было много? Взяли бы и переставили.
Помнится, в год-два назад рядом со зданием, где я работаю (и где работает наш сервер) какое-то зубило перегородило проезд для цементовоза (тоже ЛССМУшный объект, кстати). Гастарбайтеры пнули зубилу пару раз, на вопли сигнализации никто не вышел, тогда они вдесятером-вдвадцатером подняли этот жигуль и переставили его на другую сторону улицы.

ЗЫ. Не ругайтесь, это я для разрядки обстановки написал.

[Garlic]

Появился забор. Но двери все время открыты? Вы не знаете когда забор будет закрыт. Ощущение, что идет большой поток чужых людей. Только чем и как будут ворота открываться?

[Роман]

Появился забор. Но двери все время открыты? Вы не знаете когда забор будет закрыт. Ощущение, что идет большой поток чужых людей. Только чем и как будут ворота открываться?

Так ясно чем. Ключами от домофона Urmet. Ворота открываются брелоками радиоканальными. Так во всех домах.

[Garlic]

Уже есть ли информация о том, когда ворота начнут функционировать?
Хочется еще добавить по-поводу автомобилей. Все-таки рядом много стоянок, да и в конце-концов можно ставить машины со стороны пр. Просвещения. Я так понимаю, что там где сейчас находятся автомобили-это место детской площадки. Но думаю, что всем машинам все равно во дворе не разместиться, когда все жильцы въедут в свой дом. Так что рано или поздно машины не будут стотять во дворе. Хотя это очень удобно.