протечки с крыши - 25 этаж, 12 парадная

[Светлана]

На нашем этаже в четырех квартирах (из четырех имеющихся) течет с потолка Но речь о моей...
На этапе передачи квартиры по акту приемки-передачи от 14.08.2009г. мной была составлена претензия о протечках на имя прораба стройки Решетова, о чем есть запись в журнале регистрации Застройщика (у меня имеется ксерокопия журнала).
Кроме того, я неоднократно писала претензии о протечках в ТСЖ "НС" на имя Председателя ТСЖ О(последнее заявление от меня было 17.03.2010г., переписка с ТСЖ также у меня есть).
Также по моей инициативе в августе 2009г.была проведена оценка качества строительства начальником Управления технадзора и контроля качества из Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса Фертиковой Н.А. В заключении, выданном Фертиковой прямо сказано о некачественной кровле и многочисленных протечках в квартире.
С 14.08.2009г. по 29.03.2010г. никаких ремонтных работ по устранению протечек не проводилось.
Обращаю Ваше внимание, что в квартире на 80% закончены отделочные работы. Протечками наносится ущерб моему имуществу. В частности от подтеков пострадала облицовка входной двери, шпон от влажности разбух и полоса протечки с двери не стирается. Подтверждающие документы о стоимости двери у меня сохранились (кассовый чек, товарная накладная, договор о покупке) и могут быть предоставлены по требованию.
Также из-за протечек я не имею возможности доделать натяжные потолки.
В настоящее время в квартире со мной проживает 1,5-летний ребенок и испарениями от бетонного потолка наносится вред его здоровью. Таким образом, кроме материального ущерба, наносится физический вред здоровью жильцов, а также моральный ущерб.
Прошу срочно принять меры и устранить протечки. В противном случае, мне придется жаловаться в Общество защиты прав потребителей, Санитарно-эпидемиологическая службу, Союз Потребителей Российской Федерации, кроме того, мне придется привлечь юриста и обратиться в суд как по месту жительства, так и по месту нахождения Вашей организации.

[Олег]

Одобрямс, однозначно! Вот только ни ТСЖ ни Председателя ТСЖ у нас нету пока Есть управляющая компания "Стервис -недвижимость" и управляющий комплекса НС.

[Srg]

Света, а на богатырский пробовали съездить?
все-таки квартиры на 25-м не дешевые, есть за что ругаться...

[Светлана]

Света, а на богатырский пробовали съездить?
все-таки квартиры на 25-м не дешевые, есть за что ругаться...

пока не ездила... но планирую.
сейчас веду с ними переписку.
думаю, для суда будет важнее наличие описи, копии письма и уведомления о вручении письма, чем закарючка секретаря на втором экземпляре...

[Светлана]

Одобрямс, однозначно! Вот только ни ТСЖ ни Председателя ТСЖ у нас нету пока Есть управляющая компания "Стервис -недвижимость" и управляющий комплекса НС.

Вы знаете, удивительные вещи стали происходить)...
то Олег Григорьевич 10 раз на дню позвонит... то рабочий в 10 утра приходит уточнить места протечек... а вчера, Вы не поверите, раздавался стук на крыше.

но подтеки по потолку все так же есть

[Светлана]

обращаюсь ко всем у кого такие же проблемы - давайте объединим усилия
думаю, что этой весной все наши проблемы не решатся и путь предстоит долгий

как я понимаю, на сегодняшний день эти вопросы решает Заместитель Кузьмичева В.В. - Анатолий Константинович Башмаков. (тел. приемной - 348-34-59, личный 970-34-44). по крайней мере, хоть какие-то движения начались.

[яна]

Молодец, Светлана! Насколько я помню такие же проблемы были у жильцов в секции 1.4? Удивительно, что они к Вам не присоединились

[Светлана]

делали-делали крышу в пт... и вот итог - все равно течет
сегодня переделывать должны

[Светлана]

Ура! течь перестало надолго ли....

[Tasha]

Ура! течь перестало надолго ли....

до первого дождя но на самом деле желаю, чтобы такая проблема никогда не возникала у вас и тогда соседям снизу жить станет спокойнее

[Светлана]

соседи снизу еще и ремонт не начинали... к моему великому сожалению
надеюсь, он у них пройдет быстро, без чеканки на потолке и переноса стен

[Светлана]

ну... что ж ... опять где раньше капало, теперь просто льет
а ведь весной и перекладывали и проливали...
главное, не проверишь ведь
- пластилином дырку замазали и бумаг настрочили, видимо...
как сказал сегодня О.Г.: "у меня 10 ( ) заявлений о протечках"... (мои соболезнования)......

[Агафья]

Света, а Олег Григорьевич не сказал, что он собирается с этими заявлениями делать? У меня то-же так всё и течёт, в последний раз сказали, что это котельная и всё исправили, но в моё отсутствие явно пятно увеличилось, а общий коридор вообще не просыхает, не смотря на такое лето - это вокруг сточной трубы и в квартиру то-же затекло.
Соседей напротив разыскивают жильцы с 24 этажа - там уже и их сильно затопило...

Света, а Вы видели мальчика 20 лет, который был прорабом у наших кровельщиков? Сдаётся мне что он просто не в состоянии заниматься кровельными работами, а тем более исправлять то, что натворено под его руководством и с его участия... Такой молодой и такой нервный... Я то-же нервничаю, когда меня просят сделать то, что я не умею...
Присоеденюсь к любым Вашим действиям.

[Светлана]

Мальчика видела) именно он и был ответственным за ремонт весной (он зам.ген.директора подрядчика по ремонту кровли... надо ж многочисленным родственникам верхушки из ЛССМУ где-то работать...)
Мальчик просил звонить, если кого заливает. Кстати, мальчик на мои просьбы посодействовать с ремонтом и сделать так, чтобы больше не протекало, ответил: "а какие я могу дать гарантии, что больше не протечет? не надо было квартиру на последнем этаже покупать!" (согласна, была лучшего мнения о ЛССМУ).
телефон Мальчика - 8-921-430-10-80.
тел. самого ген.дир. фирмы-подрядчика 293-25-98. Кажется, Александр Егорович. Жажду его услышать уже дней семь, но почему-то слышу только факс...
Заявление О.Г. о протечке написала 5 дней назад. И Кузьмичеву В.В. тоже. Результат на сегодня - нулевой.
Жду очередную комиссию... морально готовлюсь идти в суд. Ругаться уже надоело.

[Агафья]

В суд надо идти с хорошим адвокатом и с доказательствами, я , к сожалению, не сняла ни одной своей протечки, свеженькие конечно сниму..., думаю их еще будет много.

[Таня]

А вы не пробовали обратиться в жилищную инспекцию по СПб. У меня знакомая несколько лет назад обращалась (только проблема была не такая) и ей помогли.

[Светлана]

фотографии протечек у меня есть. надо бы еще видео снять
думаю, что судиться с ЛССМУ слишком сложно

вчера, кстати, сделали крышу... как и следовало ожидать, в протечке никто не виноват.

по версии "Мальчика": "Порывом вертра на крыше оторвало лист железа, который упал крышу, повредив один из кирпичей.
Под кирпич стала натекать вода. Позднее, вода стала проникать в квартиру".... у меня просто нет слов, смешно до слез.
а раньше в том же самом месте протекало по др. причинам беспредел в нашей стране дает нам некоторые шансы, но чаще загоняет в угол.

[Светлана]

А вы не пробовали обратиться в жилищную инспекцию по СПб. У меня знакомая несколько лет назад обращалась (только проблема была не такая) и ей помогли.

точно. еще раз потечет, так и сделаю.

[Александр]

...по версии "Мальчика": "Порывом вертра на крыше оторвало лист железа, который упал крышу, повредив один из кирпичей.
Под кирпич стала натекать вода. Позднее, вода стала проникать в квартиру"....

Странная трактовка... По последним веяниям должна была аномальная жара виновата...
От жары кирпич расширился, потом от резкого перепада температур потрескался и....далее к результату...

[Ольга Каневская]

Э-э... Хотелось бы уточнить: от чего оторвало лист железа? На какой кирпич он упал и повредил последний? Где это у нас кирпичи на крыше? У нас что - крыша кирпичная? И последний вопрос: Как надо прикрепить лист железа, чтобы он оторвался от порыва ветра? И самый последний: а если бы он упал не на крышу, то куда бы он упал?