Идеальный дом

[Ольга Каневская]

Раньше была такая тема для сочинений в школе: "Если бы директором был я..." Хотелось бы прикинуть, а что бы сделал каждый из нас, если бы вдруг завтра произошло чудо, и "директором" стал он(она). Забудем про УК, ТСЖ и всё такое. Вариант "всё б украл, что до меня не украдено" давайте не рассматривать. А то у меня такое ощущение, что мы не очень хорошо представляем себе, что конкретно нам надо. Чтобы мечта начала осуществляться, честное слово - надо её конкретизировать. Глупо? Но, помилуйте! Разве это самая большая глупость, которая высказывается на страницах форума?

[Юлия]

Поменяла бы доводчики на дверях в парадную. Задолбали они непредвиденно бить по спине если расслабился, и забыл придержать дверь рукой. Избавиться от мерзкого звука, сопровождающего открытие двери - мечтаю с тех пор, как впервые его услышала.

[Garlic]

Вроде мне сейчас все нравится. Хочется снова на шашлыки и пообщаться со ВСЕМи!

[Tasia]

Самое главное - улучшить ситуацию с парковкой. Сделать вход в паркинг из своего подъезда (лифтом), уже, увы, не получится. Мы именно поэтому не стали заморачиваться с покупкой места в паркинге, поскольку окупится это лет через 20, еще дожить надо вообще и в этом доме в частности. Но что-то, несомненно, можно сделать - перепланировка внутри и занятие территории снаружи.
Магазинчики в доме - желательно 24 часа или хотя бы допоздна. Служба быта- ремонт обуви, химчистка и пр.
Очень хорошо бы семейного врача (правда, на такой дом их нужно несколько ).
Что-нибудь спортивное - площадку, клуб.
Сайт у нас есть - правда, как я понимаю, на общественных началах. А хорошо бы его использовать не только для приятного общения, но и для передачи объявлений по дому, для вызова сантехника, электрика и прочих полезных людей.

[Garlic]

Хотелось бы, чтобы в нашем доме был эротический массажный кабинет. Но с точки зрения воспитания детей. Это не правильно.

[maks]

ну, если серьезно то попробую
1. на первых 2 этажах дома снаружи заменить страшную потресковшуюся штукатурку на гранитные плиты (керамогранит) (возможно это надо делать лет через 5, когда закончатся все усадки дома)

2.Перепланировка двора и благоустройство двора

3. ремонт парадных. замена металлических дверей на стеклопакетные двери
стены и пол выложить керамогранитом (где-то через год, когда ремонты закончатся)

4. организация парковок на внешнем периметре дома

[Кошуля]

Я бы избавилась от нынешних сантехников и наняла бы нормальных, есть ведь такие в природе...

И детскую площадку переделала бы...

[Kristy18]

присоединяюсь к перепланировке детской площадки и паркинга.

Еще хочется иметь в доме отделение какого-нибудь приличного банка - ВТБ, Санкт-Петербург, и т.п.

[Garlic]

Kristy18, вы правы. Банк - это сила, но было бы приятно РайффайзенБАНК или СберБАНК. В этих БАНКАХ нет скрытых комиссий, а следовательно обмана.

[Кошуля]

СберБанк - отвратное место: всегда хамят, никакой заботы об удобстве клиентов, вечно задерживают переводы и т.д., и т.п.... Только пользуются тем, что многие, не задумываясь, воспринимают его как все еще государственный, а соответственно, более надежный банк...

[Ольга Каневская]

Смотрите: банки (магазины и т.п. - семейный врач - в 1-м корпусе будет - детский сад и прочее, что относится к аренде, но не относится к самому дому) мы на это не влияем. Мы "можем" всё переделать в доме и во дворе. Влиять на арендаторов мы не можем. Только на дом и двор! На обслуживание, разумеется!..

[Garlic]

Вы знаете, тут не давно понял я, что есть понятие идеальная жена или идеальный муж. Все мы с недостатками, но если люди умеют закрывать глаза на некоторые из них, то тут как раз и создается понятие правильный супруг/а.

[garbun]

ну, если серьезно то попробую
1. на первых 2 этажах дома снаружи заменить страшную потресковшуюся штукатурку на гранитные плиты (керамогранит) (возможно это надо делать лет через 5, когда закончатся все усадки дома)

2.Перепланировка двора и благоустройство двора

3. ремонт парадных. замена металлических дверей на стеклопакетные двери
стены и пол выложить керамогранитом (где-то через год, когда ремонты закончатся)

4. организация парковок на внешнем периметре дома

[garbun]

ну, если серьезно то попробую
1. на первых 2 этажах дома снаружи заменить страшную потресковшуюся штукатурку на гранитные плиты (керамогранит) (возможно это надо делать лет через 5, когда закончатся все усадки дома)

2.Перепланировка двора и благоустройство двора

3. ремонт парадных. замена металлических дверей на стеклопакетные двери
стены и пол выложить керамогранитом (где-то через год, когда ремонты закончатся)

4. организация парковок на внешнем периметре дома

Так строит строительная компания "Воин". Был в гостях в "Чистых пркдах-2". Впечатлило...
http://www.voin.spb.ru/index1.php?cont=14

[Олег]

Вы знаете, тут не давно понял я, что есть понятие идеальная жена или идеальный муж. Все мы с недостатками, но если люди умеют закрывать глаза на некоторые из них, то тут как раз и создается понятие правильный супруг/а.

Ну писец, это чудо любую тему сведёт к своим неудовлетворённым сексуальным потребностям
А я знаю как можно технически сделать так, чтобы его посты были невидны! Заходим в профиль Garlicа и ставим галку "добавить в недруги", подтверждаем, выходим, открываем любую тему с его опусами - а их нету!!!!!

[Кошуля]

Вы знаете, тут не давно понял я, что есть понятие идеальная жена или идеальный муж. Все мы с недостатками, но если люди умеют закрывать глаза на некоторые из них, то тут как раз и создается понятие правильный супруг/а.

Ну писец, это чудо любую тему сведёт к своим неудовлетворённым секесуальным потребностям
А я знаю как можно технически сделать так, чтобы его посты были невидны! Заходим в профиль Garlicа и ставим галку "добавить в недруги", подтверждаем, выходим, открываем любую тему с его опусами - а их нету!!!!!

я думаю, что философская мысль Гарлика была к тому, что дом наш имеет свои недостатки, но если на кто-то может закрыть на них глаза, то для него дом будет идеальным утверждение, конечно, спорное

[Ольга Каневская]

Гарлику тогда пора переводчика нанимать. Что ж мы голову должны ломать - что он имел в виду?!

garbun - спору нет, строит Воин шикарно. У меня как раз выбор стоял - Северная корона или НС. Если посмотреть сейчас внешне, то да, соглашусь бесспорно! В смысле - без спора. Даже фотки не буду выкладывать, чтобы не расстраивать. Хотя мы с Наташей специально неделю назад прокатились по району, посмотрели, как у кого и что. Да, Воин - выше всяких похвал. Полированный гранит снаружи и изнутри, мрамор в лестничных холлах, пешеходная зона на полдвора (сквер, детская площадка, фонтан и невытаптывающиеся газоны) и стоянка на полдвора с наружней стороны дома + открытый паркинг. Очень хотелось бы, чтобы наш дом выглядел не хуже, а лучше. Потому хотя бы, что в одно и то же время разница в цене была существенна между квартирами Воина и квартирами в нашем доме. Причём не в нашу пользу. Но у них "свои тараканы"... Почитайте форумы, поговорите с жильцами...
1)соглашусь с Максом - низ дома выглядит ужасно. Про полированный гранит говорить смешно, но вариантов достаточно, чтобы не пришлось ежегодно ремонтировать фасад первых этажей. Лучше один раз покрыть его чем-либо, чем жить с обшарпанным фасадом или каждый год тратить на него деньги.
2)убрать ограждения с поребрика, поставить что-то более разумное - от больших полусфер (тока не жёлтого цвета) до чего угодно, хоть столбиков. Сильно надоело перешагивать через эти, с позволения сказать - заборы...
3) функции консъержей переключить на охрану, усилить видеонаблюдение. Пусть в подъездах никого вообще не будет, а то, что сейчас делают консъержи, могут делать (или не делать) охранники, сидящие в едином месте - чего велосипед изобретать, если в большинстве домов именно так. Помещения консъержей освоить Зарплату консъержей разделить между охранниками, и они начнут наконец функционировать
4) стоянка снаружи дома (оказывается, есть закон, который обязывает застройщика организовать место для парковки машин (на практике этих мест всё равно не хватает, но это лучше, чем ничего). Ищу закон.
5) убрать "газоны" вокруг фонарей на тротуарах и сделать их монолитными, покрытыми тротуарной плиткой. Всё равно эти безумные геометрические изыски глаз не радуют. Хоть сажай в них чего, хоть выкапывай. Может на снимках гугла, они и похожи на ма-а-аленькие звёздочки, но мы-то смотрим из окна, а не из космоса.
Ещё много, не буду перегружать.

[Зануда]

улучшить дом?
1. охрану нормальную нанять. консьержей - вон! Причём такую охрану, которая не у мониторов будет сидеть и пиво пить, и на лавке на солнышке греться (не вру, сама наблюдала). именно ОХРАНУ. Желательно, чтобы у кого-то из них была квартира в нашем доме. Тогда безразличия будет меньше. Камеры заменить. Ни для кого не секрет, что они тормозят.
2. Двор весь надо перепланировать.
а) Парковку сделать в каком-то одном месте или у каждого корпуса оставить по пятачку, чтобы доехать до него, кинуть машину, отнести сумки, отогнать машину. я всё так же против тотальной парковки во дворе.
б) детские площадки. именно во множественном числе. для малышат, для дошкольников - мл. школьников и для подростков. Потому что жеребята реально топчут малышей.
в) разметить, где пешеходная зона, а где может проехать автомобиль - не знаю, как правильно сформулировать. что такое культура вождения у нас явно не знают. значит надо сделать так, чтобы физически машина не могла помешать пешеходу.
3. Ввести систему штрафов. Опять таки потому, что по-хорошему не понимают. Окурки по детской площадке, семечки, бутылки, любимая собачка навалила кучу на тротуар, а ты перешагнул и пошёл дальше - поплатись содержимым кошелька.
4. Ремонт парадных. Оооо.. тут писать можно долго. Ручки для дверей на общие балконы, а в идеале - доводчики; замена плитки на полу в лифтовом холле; настройка этих самых лифтов; замена входных дверей - однозначно.

[Зануда]

самое главное и срочное - найти жену Гарлику. Давайте всем миром поможем. Только чтобы массажистка. Эротическая.

[Kristy18]

2)убрать ограждения с поребрика, поставить что-то более разумное - от больших полусфер (тока не жёлтого цвета) до чего угодно, хоть столбиков. Сильно надоело перешагивать через эти, с позволения сказать - заборы...
(c)

а заборчики, чтоб не пропадали, поставить по периметру вдоль тротуаров с наружной стороны дома - таким образом обозначив границу территории НС + лишить возможности ездить по тротуару и парковаться на газонах.