NovoeSozvezdie.com

Игорь В писал(а):Предлагаю любопытную тему для обсуждения.
До сдачи дома остаётся всего один квартал. Кто когда собирается делать ремонт и вселяться после получения ключей?

didina писал(а): 1)«Дом будет некоторое время давать усадку» - НС - кирпично-монолитный, поэтому есть мнение, что усадка, если она начнется, будет представлять из себя так называемый крен, как у корабля, конечный итог которого буден виден к 1,5 годам после постройки. И на подавляющем количестве квартир это никак не отразится.

didina писал(а): 2)Есть еще один волшебный аспект для начала ремонта, окончательного и не очень – это система разводки отопления. Опять же, есть мнение, что начинать ремонт нужно только после первых перед холодами испытаний в системе отопления. Поскольку при испытаниях устанавливается максимальное давление до 7-12 атмосфер, а исходя из опыта моих знакомых, которые профессионально занимались ремонтами, пластиковые трубы очень часто не выдерживают такого давления. Ситуация, при которой делается полный ремонт, а потом трубы взрываются не внушала им оптимизма. Поэтому ремонт они начинали с того, что выковыривали пластиковые трубы из бетона и меняли их на медь. Так что либо дождитесь начала отопительного сезона, либо ставьте надежные трубы. После этого ремонт!

didina писал(а): 3)А вот с круглосуточной долбежкой – в яблочко. Если почитать форумы домов , которые недавно заселились, можно сделать вывод о том, что народ делает ремонт круглосуточно, не мучаясь угрызениями совести . Рабочие, равнодушные к нуждам живущих, да и сами дурновоспитанные новоиспеченные владельцы вносят посильный вклад в дело разрушения нервов и подрыва здоровья нормальных, адекватных людей. Готовы ли Вы?.. Думаем…

Pharaon писал(а):

didina писал(а): 1)«Дом будет некоторое время давать усадку» - НС - кирпично-монолитный, поэтому есть мнение, что усадка, если она начнется, будет представлять из себя так называемый крен, как у корабля, конечный итог которого буден виден к 1,5 годам после постройки. И на подавляющем количестве квартир это никак не отразится.

Тут полностью согласен. Проблема усадки это проблема панельных домов. Кирпично монолитные по современным технологиям усадки не дают. Дом стоит на заливных армированных сваях. Из заливка продолжается уже ввиде пола и стен. Получается что дом опирается в земле на бетонные ноги метров по 25 длинной. Представляете что должно случиться, чтобы такой дом дал усадку.

Pharaon писал(а):

didina писал(а):2)Есть еще один волшебный аспект для начала ремонта, окончательного и не очень – это система разводки отопления. Опять же, есть мнение, что начинать ремонт нужно только после первых перед холодами испытаний в системе отопления. Поскольку при испытаниях устанавливается максимальное давление до 7-12 атмосфер, а исходя из опыта моих знакомых, которые профессионально занимались ремонтами, пластиковые трубы очень часто не выдерживают такого давления.

Сейчас и ставят пластиковые трубы потому, что они более надежные. У них единственное слабое место это место шва между двумя трубами. Если шов сделали плохо, то да там потечет. Вот только все дома проверяют на максимальном давлении ещё до того, как запускают жильцов.

Pharaon писал(а):

didina писал(а): 3)А вот с круглосуточной долбежкой – в яблочко. Если почитать форумы домов , которые недавно заселились, можно сделать вывод о том, что народ делает ремонт круглосуточно, не мучаясь угрызениями совести .

А вот это действительно проблема и с ней ничего не сделать.

Игорь В писал(а):Pharaon, как по твоему опыту в предыдущей квартире, сколько лет после сдачи дома продолжается "круглосуточная долбёжка"? Или она у тебя ещё не кончилась?

Irina_Bank писал(а):У меня отпуск в середине августа....и если случится чудо и к этому времени нам выдадут ключи, то тогда и начну ремонт.....если нет, то тогда его уже мой папулька будет руководтить этим процессом, у него отпуск в октябре....) Хотя я надеюсь на лучшее.

Олег писал(а):Если случится чудо, то нам выдадут ключи в конце ноября А так стоит рассчитывать на декабрь-январь. Можно посмотреть сайты домов ранее сдававшихся ЛССМУ, раньше 5-6 месяцев после госкомиссии заселения ждать бессмысленно. И дело тут даже не в недоделках, которые устраняют подрядчики, а в том, что ЛССМУ проводит оформление собственности каждой квартиры на себя.

didina писал(а): С качеством вот более чем сомнительно.

Kristina писал(а):

didina писал(а): С качеством вот более чем сомнительно.

Что- то, ребята, и впраду если почитать- все хуже некуда...все у ЛЛСМУ плохо, качество материалов плохое, трубы у них текут, стены обваливаются, плесенью покрываются...страшно становится, честное слово...люди такие деньги отдают, неужели такая компания настолько не дорожит своей репутацией и местом на рынке, что позволяет себе такое...

Kristina писал(а):

didina писал(а): С качеством вот более чем сомнительно.

Что- то, ребята, и впраду если почитать- все хуже некуда...все у ЛЛСМУ плохо, качество материалов плохое, трубы у них текут, стены обваливаются, плесенью покрываются...страшно становится, честное слово...люди такие деньги отдают, неужели такая компания настолько не дорожит своей репутацией и местом на рынке, что позволяет себе такое...

Kristina писал(а):неужели такая компания настолько не дорожит своей репутацией и местом на рынке, что позволяет себе такое...

Iris24 писал(а):

Kristina писал(а):

didina писал(а):


говорят, все строят плохо=)

а вообще - меня больше всего эти трубы в стяжках беспокоят...

у подруги квартира в живом роднике (?) не уверена в названии - на Энгельса здание такое с башнями, между озерками и удельной - живет 2 года, уже все трубы текут =(

Kristina писал(а):Что- то, ребята, и впраду если почитать- все хуже некуда...все у ЛЛСМУ плохо, качество материалов плохое, трубы у них текут, стены обваливаются, плесенью покрываются...страшно становится, честное слово...люди такие деньги отдают, неужели такая компания настолько не дорожит своей репутацией и местом на рынке, что позволяет себе такое...

Игорь В писал(а):гипсокартон в качестве межквартирной стены, как, например, в паре домов других строительных компаний на Энгельса. (на "Бэдстрое" в 2005-2006 годах я много читал на эту тему)

Ксеня писал(а):5-6 месяцев??? ...очень печально...