NovoeSozvezdie.com

комплекс еще даже и на половину незаселен, а весь двор уже забит под завязку. все съэкономили на подземном гараже?
мешает вывозу мусора. мешает использовать снегоуборочную технику. некоторые водители загораживают пешеходные проходы, мешает пройти с детской каляской. эстетическое безобразие. будем жить как в гараже? кто что думает по этому поводу?

chogori13 писал(а):комплекс еще даже и на половину незаселен, а весь двор уже забит под завязку. все съэкономили на подземном гараже?
мешает вывозу мусора. мешает использовать снегоуборочную технику. некоторые водители загораживают пешеходные проходы, мешает пройти с детской каляской. эстетическое безобразие. будем жить как в гараже? кто что думает по этому поводу?

Я еще год назад писал что во круг нас 7 парковок, люди жлобы 3000р жалко и своя ж-па ближе, вот и прутся во двор, пропихиваясь локтями и царапая друг друга. Мы свои поставили на стоянке на Руставели, там еще места полно. Те кто не жлобы вперед!!!!!!!!!!!! Даешь цивилизацию!!!

chogori13 писал(а):комплекс еще даже и на половину незаселен, а весь двор уже забит под завязку. все съэкономили на подземном гараже?
мешает вывозу мусора. мешает использовать снегоуборочную технику. некоторые водители загораживают пешеходные проходы, мешает пройти с детской каляской. эстетическое безобразие. будем жить как в гараже? кто что думает по этому поводу?

Мы вчера заехали на квартиру (никак не можем закончить ремонт) и попали в какой-то другой мир. Машину не то что не где парконуть, а просто в свободные стояночные места не въехать. Такое ощущение что весь снег в Питере выпал на Новое Созвездие. Да можно ругать автолюбителей., но есть ещё и дворники. Есть еще и ручные снегоуборочные машины. Я бы не возмущалась, если не видела бы очищенные дворы забитые припаркованными машинами. По поводу "съэкономили на подземном гараже" , может кто-то и съэконолил, но мы таких денег ещё не заработали и не было оставленной бабушкой в наследство квартиры. А по поводу безобразия-это ДА, какого черта вдоль корпуса (куда лично я хотела парковаться) выстроили платную парковку??????

Таня писал(а):

chogori13 писал(а):комплекс еще даже и на половину незаселен, а весь двор уже забит под завязку. все съэкономили на подземном гараже?
мешает вывозу мусора. мешает использовать снегоуборочную технику. некоторые водители загораживают пешеходные проходы, мешает пройти с детской каляской. эстетическое безобразие. будем жить как в гараже? кто что думает по этому поводу?

Мы вчера заехали на квартиру (никак не можем закончить ремонт) и попали в какой-то другой мир. Машину не то что не где парконуть, а просто в свободные стояночные места не въехать. Такое ощущение что весь снег в Питере выпал на Новое Созвездие. Да можно ругать автолюбителей., но есть ещё и дворники. Есть еще и ручные снегоуборочные машины. Я бы не возмущалась, если не видела бы очищенные дворы забитые припаркованными машинами. По поводу "съэкономили на подземном гараже" , может кто-то и съэконолил, но мы таких денег ещё не заработали и не было оставленной бабушкой в наследство квартиры. А по поводу безобразия-это ДА, какого черта вдоль корпуса (куда лично я хотела парковаться) выстроили платную парковку??????

К сведению , ответственность за уборку снега под и в радиусе 3х метров, лежит на автолюбителе чей авто занимает данное место! То что людишки у нас ленивые это факт, и гнать всех со двора нужно обязательно, или делать ее платную, этак тысченок пять, а так только повремяночку - не более полу часа.

Кто давно проживает в НС научились экономить место и нормально парковаться! Конечно же раздражает, что места не хватает. Но уже привыкли и есть плюсы. Машина во дворе стоит и ты на нее смотришь иногда.

Для разгрузки двора можно делать льготную парковку в паркинге. Эта тема уже поднималась, но на нее не было реакции.

Мы до сих пор не определились с парковкой не чужих машин НС во дворе. Не уверен, что двор не заставлен чужими машинами.

Таня писал(а):...Такое ощущение что весь снег в Питере выпал на Новое Созвездие. Да можно ругать автолюбителей., но есть ещё и дворники. Есть еще и ручные снегоуборочные машины. Я бы не возмущалась, если не видела бы очищенные дворы забитые припаркованными машинами.

У нас (корпус 4) как раз хороший дворник, убирает снег, когда он только начинает падать, например, довольно поздно вечером, и с утра я его уже на посту вижу за работой. Тротуары у нас вполне прилично убраны. А что он может сделать с дорогой под машинами? Может быть, в тех очищенных дворах, что вы видели, более сознательные водители, и соблюдается порядок выезда авто на время уборки двора. А вывоз снега со двора и снегоуборочные машины - это уже к УК.

Ура, ура! Стопицотпервая тема про парковку.

chogori13 писал(а):комплекс еще даже и на половину незаселен, а весь двор уже забит под завязку. все съэкономили на подземном гараже?

Стоимость обычного (не урезанного) места в паркинге составляет около 2-3 усредненных стоимостей машины во дворе. Или 1/3 стоимости однушки (на данный момент). Или почти стоимость однушки на момент договоров 2005 года, а многие ввязывались в договора в тот период. И многие еще не выплатили ипотеку. И машина поэтому у них на данный момент стоит намного ниже (в плоть до "на порядок" ниже) стоимости места в паркинге. И?
Не обижайте людей своим "сэкономили".

Плюс не забывайте: в доме 1776 квартир. Условно считаем по 1 машине на квартиру (у кого-то 2-3, у кого-то одна, а у кого-то ни одной). В паркинге 576 мест. И куда должны деться остальные 1200 машин? После того, как дом полностью заселится, даже при условии, что все места в паркинге будут проданы. Мы вынужденны будем соседствовать с машинами, кто бы что ни кричал по этому поводу. Да, надо цивилизовывать это соседство. Да, надо относится друг к другу с уважением, как автомобилисты к пешеходам, так и наоборот.

Не хотите машин под окнами - продайте квартиру в НС и купите квартиру не в муравейнике о 1776 квартирах на площади 500*500 метров, а где-ньть, где дома не выше 5-7 этажей, со старыми добрыми большими дворами, с футбольными полями и школами во дворе. Правда тогда будете ругаться на орущих школьников. Но это не часто.

chogori13 писал(а):мешает вывозу мусора. мешает использовать снегоуборочную технику. некоторые водители загораживают пешеходные проходы, мешает пройти с детской каляской. эстетическое безобразие. будем жить как в гараже? кто что думает по этому поводу?

Вот почему в доме моих бабушки с дедушкой и дороги расчищены, и машины стоят, и управляются на 11 парадных 9-этажного дома 3 дворника (которые расчищают места, пока большинство на работе). И огораживают место около вывоза мусора с утра, чтобы мусоровоз мог подъехать (приезжает он днем-вечером, т.е. дают шанс успеть смыться). Так-что тут и непродуманность двора, и уборка не вовремя (или малым количеством техники и людей). И прочее-прочее. Ну и, конечно, свинство некоторых отдельных граждан, машины которых превращаются в сугробы из-за их неиспользования и не раскапывания.

Да, еще. Тут было мнение по уборке автомобилистами своих мест. Действительно, есть по этому поводу какой-то закон СПБ, что если машина припаркованна больше 3-х суток, то автовладелец обязан убирать место. Но для того, чтобы въехать и выехать народ и так расчищает. Сколько раз видел людей разного пола, возраста и прочих отличий с одинаковыми лопатами во дворе, которые расчищают места. Потому-что дворники днем не расчистили и УК не вывезла снег. Да и город не особо вывозит, судя по просвету, лужской (одна полоса, без тротуаров).

Стоимость обычного (не урезанного) места в паркинге составляет около 2-3 усредненных стоимостей машины во дворе. Или 1/3 стоимости однушки (на данный момент). Или почти стоимость однушки на момент договоров 2005 года, а многие ввязывались в договора в тот период. И многие еще не выплатили ипотеку. И машина поэтому у них на данный момент стоит намного ниже (в плоть до "на порядок" ниже) стоимости места в паркинге. И?
Не обижайте людей своим "сэкономили".

Ну, во дворе стоят машины, стоимость которых превышает (причем, существенно!) цену паркинга

smolbo, странный ответ. Видимо вы не следите за рынком недвижимости и не знаете сколько стоит сейчас однушка. Явно не третья часть гаража. В 2005 году стоимость квартиры была в два с половиной раза больше сегодняшней стоимости подземного парко-места. На сегодня - в семь раз!!!

Смысла в покупке парко-места особого не видно, потому что это новая машина. Хотя, вероятно, многие жильцы НС уже выплатили ипотеку или просто купили квартиру.

Мне видится, что вроде бы устаканилась парковка в периметре НС и можно не поднимать этот вопрос. Да, тесновато. Но все уже научились проезжать. Вопрос в другом. Многие еще брелки не получили и ждут, пока им ворота откроют. Вот это реальный бардак.

Garlic писал(а):В 2005 году стоимость квартиры была в два с половиной раза больше сегодняшней стоимости подземного парко-места. На сегодня - в семь раз!!!

А сколько место в паркинге стоит? Пытаюсь понять, это квартиры так подорожали, или парковочные места подешевели

Nicole писал(а):

Garlic писал(а):В 2005 году стоимость квартиры была в два с половиной раза больше сегодняшней стоимости подземного парко-места. На сегодня - в семь раз!!!

А сколько место в паркинге стоит? Пытаюсь понять, это квартиры так подорожали, или парковочные места подешевели

Квартиры подорожади. А за паркинг надо выложить тысяч 700 рубликов

Nicole писал(а):

Garlic писал(а):В 2005 году стоимость квартиры была в два с половиной раза больше сегодняшней стоимости подземного парко-места. На сегодня - в семь раз!!!

А сколько место в паркинге стоит? Пытаюсь понять, это квартиры так подорожали, или парковочные места подешевели

640 тыс. стоит стандартное место. К моему удивлению в секции В свободных мест в продаже осталось не так и много.

Pharaon писал(а):

Nicole писал(а):

Garlic писал(а):В 2005 году стоимость квартиры была в два с половиной раза больше сегодняшней стоимости подземного парко-места. На сегодня - в семь раз!!!

А сколько место в паркинге стоит? Пытаюсь понять, это квартиры так подорожали, или парковочные места подешевели

Квартиры подорожади. А за паркинг надо выложить тысяч 700 рубликов

Что-то не думаю, что моя однушка стоит 4900. Дай Бог 3500.

На шансе:

Описание
Просвещения пр., д. 99, (47) м, 23 (25) этаж, прям. прод

Контактная информация
Телефон: 939-29-53
Цена
3’960’000 руб. (~ $128’768, €97’345)

Видел цену и 4 100 000 с отделкой. Сейчас наступает дефицит нового жилья. Думаю, что продавать квартиру нет смысла.

Исходил из цены 600 000 за парко-место, вроде помнится несколько месяцев тому назад предлагалась рассрочка в объявлении подъезда.

Меня тут знакомый спросил, сколько в нашем доме стоит однушка. Сказала 3200-3700, он удивился, что так дорого. А это еще, оказывается, дешево.

летом однушка стоила 3400-3500 т.р.

сейчас все подорожало
думаю, что около 4000 т.р.

паркинг стоит от 650 т.р.
это не очень удобные места
стандартные стоят около 700
и при 100 оплате

думаю, что продано на сегодня не больше 80% мест

В 2007 году место 2.80 м стоило 964000

ЮЛЯ писал(а):В 2007 году место 2.80 м стоило 964000

Вот и я помню, что место стоило под миллион.

maks писал(а):летом однушка стоила 3400-3500 т.р.

сейчас все подорожало
думаю, что около 4000 т.р.

паркинг стоит от 650 т.р.
это не очень удобные места
стандартные стоят около 700
и при 100 оплате

думаю, что продано на сегодня не больше 80% мест

Да, недвижка сильно подорожала.

А при желании можно сделать платную почасовую парковку во дворе, по аналогии с парковкой около аэропортов. На въезде получаешь талон с указанным временем въезда, на выезде оплачиваешь время стоянки (допустим 1 час парковки бесплатно, а если больше, то рублей по 15-20 за час).
Посчитать количество парковочных мест во дворе(при условии нормальной парковки) и запускать во двор только такое количество машин.
Собранные за парковку деньги (за вычетом зарплаты кассиров) разделить на общее количество метров всех квартир комплекса и выставлять в квитанцию на оплату квартиры в качестве скидки, в зависимости от площади квартиры.
По крайней мере, это будет справедливая система Т.к. двор общий, а не все им пользуются одинаково, то тот кто не использует свою часть общего двора будет получать за это денежную компенсацию.
Я вижу только один минус: в нашем случае, основную часть сливок, как всегда снимет УК.

Сергей писал(а):А при желании можно сделать платную почасовую парковку во дворе, по аналогии с парковкой около аэропортов. На въезде получаешь талон с указанным временем въезда, на выезде оплачиваешь время стоянки (допустим 1 час парковки бесплатно, а если больше, то рублей по 15-20 за час).
Посчитать количество парковочных мест во дворе(при условии нормальной парковки) и запускать во двор только такое количество машин.
Собранные за парковку деньги (за вычетом зарплаты кассиров) разделить на общее количество метров всех квартир комплекса и выставлять в квитанцию на оплату квартиры в качестве скидки, в зависимости от площади квартиры.
По крайней мере, это будет справедливая система Т.к. двор общий, а не все им пользуются одинаково, то тот кто не использует свою часть общего двора будет получать за это денежную компенсацию.
Я вижу только один минус: в нашем случае, основную часть сливок, как всегда снимет УК.

Даже не мечтайте