NovoeSozvezdie.com

Первый заход - как в пионерии - укомплектован, необходимые ТУ получены, оборудование в наличии, можно работать.

Желающие установить приборы учета тепла у себя в квартире или просто интересующиеся этим вопросом, записываем:

1. Текст заявления

Главному инженеру
ЗАО «Сервис-Недвижимость»
А.И. Субареву
От _______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу разрешить установку сертифицированных приборов учёта тепловой энергии Sensostar-2 (зарегестрирован в Гос. Реестре средств измерений под № 41938-09 и допущен к применению в Российской Федерации) на отопление квартиры № _______ .

Монтаж будет производиться специализированной организацией ООО «ГеоБалтика» имеющей допуск СРО НП «УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ПЕТЕРБУРГА» № СРО-С-071-449-2010-7804428060-01.
С рекомендациями ЗАО «Сервис-Недвижимость» по установке узла учёта потребления тепловой энергии на отопление квартиры и условиями оплаты по теплосчётчику ознакомлен(а)*.

Число, подпись.

---------------------
* С текстом рекомендаций можно ознакомиться в Управлении - они информируют вас о порядке проведения работ (мы делаем все за вас) и о порядке постановки счетчиков на учет, а нас о транзитных платежах (полном перечне кому, сколько и за что). В том же перечне можно найти координаты наших коллег, рекомендуемых "Сервис-Недвижимостью" для проведения данного вида работ, если кандидатура нашей компании и наше оборудование вам по каким-то причинам не подходит.

2. Что дальше?
Копируем, заполняем недостающие ФИО собственника и номер квартиры, распечатываем и отдаем в управление на подпись. Требование указания номера счетчика является спорным, поскольку подразумевает приобретение дорогостоящего оборудования ДО одобрения проведения мероприятий по монтажу, а также выработку сроков эксплуатации вне этой самой эксплуатации. Если требование в каких случаях окажется критичным, ваш комплект оборудования будут поставлен вам по вашему требованию общим "магазинным" порядком. Подписанное заявление можно отдать мне, предварительно позвонив по телефону (в подписи), а можно живьем подвезти в офис по адресу: Санкт-Петербург, ул. Демьяна Бедного, д.26, к.1, лит.А. Это угол Тимуровской и Демьяна Бедного в здании почты. Вход с левой стороны с торца здания.

В офисе Геобалтики вам будет предложено подписать текст договора (в самое ближайшее время повешу текст здесь для ознакомления), оплатить стоимость необходимого оборудования и монтажа. Дальше все делается само.

3. Про компанию.
Компания Геобалтика - уважаемая в городе организация (№ СРО-С-071-449-2010-7804428060-01), имеющая в штате высококлассных специалистов. Компания очень серьезно занимается профессиональным устройством и техническим обслуживанием внутренних инженерных сетей и оборудования, водоотведения и отопления. Геобалтика является довольно крупным поставщиком в городе специализированного оборудования для поддержания нормативной температуры горячего водоснабжения в ТСЖ (ЖСК), тесно сотрудничая на этой стезе с несколькими десятками товариществ нашего города.

4. Про счетчики.
Оборудование, которое указано в заявлении - немецкого происхождения. Это не китай, не польша, и не "русские айфоны" ). Это качественный девайс, произведенный тем, кто его придумал. Прямые поставки от производителя позволяют нам держать самую низкую цену в городе на данное оборудование. В ближайшее время тут также появится еще и справочный материал по приборам учета Сенсастар.

Если вдруг будут вопросы, звоните и задавайте их мне в любое время или сотрудникам офиса с понедельника по пятницу с 10 до 17 по тел.: 557-94-34, 982-73-67.

Часть три писать не буду, просто проапгрейчу эту.

И опять у нас тут нововведения. Теперь можно идти прямиком к нам, у нас все оформить и купить, мы сами вам составляем текст правильного заявления (то уже неправильное - можно не обращать на него внимание), а вы его просто подписываете на Богатырском.

Будут ли еще какие изменения не знаю, хочется надеяться, что только в сторону упрощения. Всем спасибо. Ждем вас.

Первый пошел Ну в смысле, через Геобалтику.
Сегодня подписал договор, заплатил 15 т.р. Обещают через пару недель установить.
Надеюсь, уже с Сентября начну экономить около 1000 в месяц, за год-полтора должно отбиться.

MaxS писал(а):Первый пошел Ну в смысле, через Геобалтику.
Сегодня подписал договор, заплатил 15 т.р. Обещают через пару недель установить.
Надеюсь, уже с Сентября начну экономить около 1000 в месяц, за год-полтора должно отбиться.

Ага, это летом экономия, а зимой должно быть наоборот больше. Со счетчиками же платишь за фактически использованное в месяце. Т.е. летом вообще ничего, а зимой должно быть больше, хотя хрен его знает.

MaxS писал(а):Первый пошел заплатил 15 т.р.

подешевело?

Зимой потребление больше стать не может, поскольку учет базируется на разнице температур на входе и на выходе. Если батареи выключены, теплоотвод будет (труба не в изоляторе проложена, а в гофре), но совершенно не такой, как если бы батареи были открыты.

С почином! Дальше будет только лучше.

Pharaon писал(а):

MaxS писал(а):Первый пошел Ну в смысле, через Геобалтику.
Сегодня подписал договор, заплатил 15 т.р. Обещают через пару недель установить.
Надеюсь, уже с Сентября начну экономить около 1000 в месяц, за год-полтора должно отбиться.

Ага, это летом экономия, а зимой должно быть наоборот больше. Со счетчиками же платишь за фактически использованное в месяце. Т.е. летом вообще ничего, а зимой должно быть больше, хотя хрен его знает.

Ну вспомни отчет Павла. У него с 18 февраля по 18 апреля получилось 43% от норматива. Так-что думаю до норматива можно будет дотянуть только в аццкие морозы. Ну или при щелях в окнах, либо при постоянно открытых окнах в качестве терморегулятора.
Лично у меня почти всю зиму батарея, которая с термостатом - теплая на 5-10 сантиметров вверху, остальная - холодная. Если окно открываю - через 15 минут вся горячая. Соответственно и потребление больше. Так-что тут все зависит от жильцов. Но нормативы явно завышены, если использовать все возможности по регулированию.

Pharaon писал(а):Ага, это летом экономия, а зимой должно быть наоборот больше. Со счетчиками же платишь за фактически использованное в месяце. Т.е. летом вообще ничего, а зимой должно быть больше, хотя хрен его знает.

За 2 зимы что мы уже прожили в НС, батареи включали всего несколько раз, обычно они все закручены в ноль. Наверно, нас соседи хорошо обогревают
В любом случае, нормативы сильно завышены. Попробуйте сравнить, например, сколько вам посчитают за воду, если показания счетчиков не сдать?

grey3739 писал(а):подешевело?

15 т.р. это Геобалтике за счетчик и работу. Еще надо будет за пломбировку 1800 отдать, насколько я понял.
Отменились только 3200 за согласование проекта.

MaxS писал(а): Отменились только 3200 за согласование проекта.

эт уже хорошая новость. а оплата проекта еще есть?

grey3739 писал(а):

MaxS писал(а): Отменились только 3200 за согласование проекта.

эт уже хорошая новость. а оплата проекта еще есть?

Составление проекта входит в работы Геобалтики.

MaxS писал(а):

Pharaon писал(а):Ага, это летом экономия, а зимой должно быть наоборот больше. Со счетчиками же платишь за фактически использованное в месяце. Т.е. летом вообще ничего, а зимой должно быть больше, хотя хрен его знает.

За 2 зимы что мы уже прожили в НС, батареи включали всего несколько раз, обычно они все закручены в ноль. Наверно, нас соседи хорошо обогревают
В любом случае, нормативы сильно завышены. Попробуйте сравнить, например, сколько вам посчитают за воду, если показания счетчиков не сдать?

grey3739 писал(а):подешевело?

15 т.р. это Геобалтике за счетчик и работу. Еще надо будет за пломбировку 1800 отдать, насколько я понял.
Отменились только 3200 за согласование проекта.

а какую модель счетчика они устанавливают? кто производитель и как часто надо их менять?

Мы ставим оборудование Сенсостар-2. Производитель - Германия.

Вот они на сайте производителя.
http://engelmann.de/de/produkte/kompakt ... ehler.html

Периодика поверки - 4 года.
Срок службы батареи - 6 лет.
Срок службы самого оборудования - пока не ляжет. Завод лаконично указывает "не менее 10 лет", но это может быть и 11 и 30 в равной степени. У нас теплоноситель оставляет желать, так что хоть оборудование и суть труба, я особых иллюзий про внуков, которым хватит, не питал бы.

УК опять начала тормозить процесс
Сначала все таки пришлось самому лично привезти на Богатырский проект на согласование, но хоть сказали что это займет 1-2 дня.
А вчера Субарев по тел. сказал что ответят в течение 2-х недель! Туману напустил... Счетчик ему не понравился чем-то, непонятно, говорит, как вы его обслуживать будете...
И вообще он "не той системы"... Бред какой-то!

Сегодня был в Геобалтике, сказали заявление гл.инженеру писать не надо - можно сразу к ним с чертежом разводки отопления квартиры, они составляют проект, а потом к гл.инжу на согласование.

Или я сам его сделаю - не так и принципиально.

Вопрос относящийся к данной теме: как узнать мощность радиаторов отопления Kermi(от строителей), установленных в квартире - это важно знать при составления проекта. В схеме разводки отопления этой информации нет. Кто-нибудь в курсе??? Заранее благодарен.

Ее нет только в расшифровках 4 корпуса. К слову сказать, по четверке нет и исполнительного проекта в принципе, так что кто и с чем там собрался что-то сверять - не очень понятно.

Однако, все, что необходимо для расчетов в схеме хоть и намеками, но есть. Это неспортивно, но не смертельно. Позвольте спросить, чье требование указать мощность существующих радиаторов?

MaxS писал(а):УК опять начала тормозить процесс
А вчера Субарев по тел. сказал что ответят в течение 2-х недель! Туману напустил... Счетчик ему не понравился чем-то, непонятно, говорит, как вы его обслуживать будете...
И вообще он "не той системы"... Бред какой-то!

Это немецкий счетчик, не китайский и не советский. Данная продукция относится к необслуживаемым системам, а если говорить об уровне качества этих изделий, то это будет где-то в районе бмв, а не лады калины и уж тем более не лицензионного 2101. Устройства сертифицированы, график и правила поверки общеизвестны, и если кто-то раз в 4 года решит дунуть внутрь, то ни установщик, ни компания производитель, ни ее представитель слова не скажут, как вам слова не скажет Метрострой на ваше желание дунуть в тоннель метро.

Может быть покупка надежного и долговечного оборудования идет вразрез моде и современным трендам, но объективных причин для отказа использования именно этого оборудования нет, о чем кириллическими символами указано в сертификации. Если же вам по какой-то причине отказывают, вы вправе потребовать от службы эксплуатации отказ в письменном виде. Тогда у нас появится возможность ознакомиться с мотивировочной частью этого отказа предметно и без тумана вместе с антимонопольным комитетом (компания Энгельманн очень заинтересовалась ситуацией). Для справки: все суммы штрафов за нарушение антимонопольного законодательства антимонопольщики оставляют себе (федеральный закон, кто не в курсе) - то есть они материально заинтересованы в рассмотрении каждой заявки, и принимают их по этой причине теперь круглосуточно.

MaxS писал(а):УК опять начала тормозить процесс
Сначала все таки пришлось самому лично привезти на Богатырский проект на согласование, но хоть сказали что это займет 1-2 дня.
А вчера Субарев по тел. сказал что ответят в течение 2-х недель! Туману напустил... Счетчик ему не понравился чем-то, непонятно, говорит, как вы его обслуживать будете...
И вообще он "не той системы"... Бред какой-то!

Я тут тоже у него был. Дважды.
В общем ему не нравится, что счетчик крепится "наметрво" (как наши умолчальные счетчики для воды - две американки и все), и головка не выворачивается (для поверки). Но учитывая полиэтиленовые трубы к батареям - еще не понятно, как потом эту головку обратно заворачивать и герметизировать.
Опять же, как мне объяснили в геобалтике - затянуть две американки намного проще и надежнее, учитывая соплеводство в шкафах, чем пытаться вывернуть головку - можно еще и краны умолчальные полопать. Ну и скорее всего после выворачивания головки крыльчатка пойдет в морг вместе со счетчиком. Опять же - в будущем видимо будет проще менять целиком счетчик, т.к. его поверка будет сравнима со стоимостью нового. Кста, это надо учитывать при обрекании себя на счетчик - раз в 4 года или замена, или поверка.

По началу я хотел счетчик именно с выворачивающейся головкой - вроде показалось проще. Выкрутил головку, закрутил загрушку и понес счетчик на поверку. Но меня почти убедили, что без этого крепления надежнее и в чем-то я согласен с геобалтикой. Хотя еще не до конца уверен. Проще, оно, конечно проще. но приждется вызывать сантехника для снятия счетчика. А с другой стороны - все-равно придется вызывать.
Кста, раз в 4 года примерно такие траты: 1800 на переопломбирование, и 4000 на поверку (как мне озвучили), или около 6000 на замену (если по текущим ценам ориентироваться). Соответственно надо иметь в виду и эти траты тоже. Плюс сколько-то за работу по снятию/установке байпасса и потом обратно.

Некорректно. Гарантированный срок службы оборудования Энгельманн, заявленный на их сайте - не менее 10 лет. То есть он точно переживет 2 поверки (8 лет). Если предположить, что он не доживет до третьей поверки, то расходы на новое оборудование могут наступить только к третьей поверке (на 12 год), а могут и не наступить вовсе, - если оборудование накроется раньше (в пределах 10 лет), производитель вам заменит оборудование по гарантии, а монтажник или любая другая компания из числа СРО произведет бесплатную замену.

То есть расходы на учет получаются несколько другие.