Сдам в аренду 1-комнатную квартиру в Новом Созвездии

[Агафья]

Думаю, сюда лучше - здесь есть уже обсуждение её преимущества и недостатков.

[ирина норд]

скиньте свою квартиру через агенство и не ломайте голову , мы только что сдали 1 комнатную 40 м за 19+ комуналка , на комендантском пр 137 серия квартира была в хорошем состоянии стеклопакеты и нормальная мебель ,цены на сдачу немаленькие!!!!!!!!!

[Tan]

Думаю, сюда лучше - здесь есть уже обсуждение её преимущества и недостатков.

Вообще-то здесь обсуждалась не столько первая квартира, сколько тема о возможной стоимости аренды 1-комнатных квартир в Санкт-Петербурге, в том числе в жилом комплексе «Новое Созвездие». Ну да ладно, здесь так здесь, других мнений все равно нет. Итак, сдается однокомнатная квартира в Новом Созвездии, аренда на длительный срок. Чтобы не путать с первой, назовем ее Квартира 2. Сдаваемая в аренду квартира расположена на 10-м этаже. Общая площадь данной однокомнатной квартиры — 46 кв. м, площадь комнаты — 20, кухни — 11, кроме того, есть просторная прихожая, хорошо оборудованная гардеробная комната, застекленная лоджия и большой совмещенный санузел. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Вся мебель и бытовая техника в квартире новые. Более подробную информацию и фотографии квартиры можно посмотреть по адресу http://flat.petroarenda.ru/obj/416. Арендная ставка — 23000 рублей в месяц, плюс коммунальные платежи. В итоге получается примерно 25000, как собственно у сданной уже квартиры. Обращаю внимание, что эта квартира сдается также через агентство. Напоминаю телефон — +7 921 928-47-68, Татьяна.

[zubkova]

А двушки никто не сдает в нашем доме? Очень хотим из однушки переехать в двушку 89052100870 Оля

[evgeny990]

Думаю, сюда лучше - здесь есть уже обсуждение её преимущества и недостатков.

Вообще-то здесь обсуждалась не столько первая квартира, сколько тема о возможной стоимости аренды 1-комнатных квартир в Санкт-Петербурге, в том числе в жилом комплексе «Новое Созвездие». Ну да ладно, здесь так здесь, других мнений все равно нет. Итак, сдается однокомнатная квартира в Новом Созвездии, аренда на длительный срок. Чтобы не путать с первой, назовем ее Квартира 2. Сдаваемая в аренду квартира расположена на 10-м этаже. Общая площадь данной однокомнатной квартиры — 46 кв. м, площадь комнаты — 20, кухни — 11, кроме того, есть просторная прихожая, хорошо оборудованная гардеробная комната, застекленная лоджия и большой совмещенный санузел. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Вся мебель и бытовая техника в квартире новые. Более подробную информацию и фотографии квартиры можно посмотреть по адресу http://flat.petroarenda.ru/obj/416. Арендная ставка — 23000 рублей в месяц, плюс коммунальные платежи. В итоге получается примерно 25000, как собственно у сданной уже квартиры. Обращаю внимание, что эта квартира сдается также через агентство. Напоминаю телефон — +7 921 928-47-68, Татьяна.

Я только не пойму почему агенты занижают комунальные услуги.Я живу в такой же кв.2 чел.+3х летний ребёнок пользуюсь водой экономно свет везде энергосберегающие лампы и выходит(квитанция за январь) 3060 руб.+свет500р.+тел,интерн.(авангард)и того 4000т.р с копеечками.Если вы сдаёте по потолочной цене то пишите всю правду.И ещё ваши услуги разбить на год на оплату этой кв. это ещё 2т.р. и того 23+4000(и с каждым месяцем будет рости вы не забывайте)+2=около 29т.р. И ВСЕ СЧАСИЛИВЫ.

[pinpino]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

[Агафья]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

Цены очень подросли, и дальше, похоже будут только расти - планируют увеличить налог на собственность, ввести налог на вторую квартиру, да и всё остальное не радует...

[Srg]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

только будет он совсем неблизко от работы)
часика в полтора-два езды по хайвею))

[pinpino]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

только будет он совсем неблизко от работы)
часика в полтора-два езды по хайвею))

А у нас такой дом сколько будет стоить? Все равно это несравнимо с маленькой однокомнатной квартиркой, даже в суперсовременном комплексе

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

Цены очень подросли, и дальше, похоже будут только расти - планируют увеличить налог на собственность, ввести налог на вторую квартиру, да и всё остальное не радует...

Это, конечно, понятно. Но стоит тоже понимать, что снимают квартиры далеко не богачи, а простые люди с самой средней зарплатой, хорошо, если вдвоем. Лично у меня вся зарплата уходит только на аренду квартиры.
А стараниями агентов по аренде цены все растут, Та квартира, за 19+ку изначально была выставлена за 16 и человеку, казалось бы, этого хватало, но нет же Еще и агентам непонятно за что платить

[Srg]

агенты ваще уникальные люди)
все вспоминаю свой опыт, когда одна мадам приехала мне квартиру показывать, смотрите говорит какой красивый дом, ключей у меня все-равно нет, так что хоть дом посмотрите
а еще передачу смотрел, когда агентства сход устроили и плакались, что им комиссии в 100% от арендной платы не хватает на житье...там аргументы ваще сильные были, типа им надо много платить за:
1. интернет ))
2. рекламу
3. и самое что прикольнуло ЗА ЮРИСТА (вот покажите мне живого съемщика, которому помог юрист агентства )
я вот когда проблема возникла услышал ... идите на ***, сами разбирайтесь, в договоре почитайте, четко написано мы ни за что не отвечаем

[evgeny990]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

Цены очень подросли, и дальше, похоже будут только расти - планируют увеличить налог на собственность, ввести налог на вторую квартиру, да и всё остальное не радует...

Да только не одного квартиросдачика не знаю что бы он за сдачу квартиры платил налог.Поэтому все эти разговоры будет дороже всё это агенты накручивают.И надо думать кто снимает кв. уже писалось выше если бы люди заробатывали достаточно они бы ее купили.

[Агафья]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

только будет он совсем неблизко от работы)
часика в полтора-два езды по хайвею))

А у нас такой дом сколько будет стоить? Все равно это несравнимо с маленькой однокомнатной квартиркой, даже в суперсовременном комплексе

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

Цены очень подросли, и дальше, похоже будут только расти - планируют увеличить налог на собственность, ввести налог на вторую квартиру, да и всё остальное не радует...

Это, конечно, понятно. Но стоит тоже понимать, что снимают квартиры далеко не богачи, а простые люди с самой средней зарплатой, хорошо, если вдвоем. Лично у меня вся зарплата уходит только на аренду квартиры.
А стараниями агентов по аренде цены все растут, Та квартира, за 19+ку изначально была выставлена за 16 и человеку, казалось бы, этого хватало, но нет же Еще и агентам непонятно за что платить

http://news.mail.ru/economics/5400256/?frommail=1
... примерно такой Вам ответ... вот и подумайте - какая часть от этого налога от арендуемой Вами квартиры ляжет на Ваши плечи, как арендатора...
... у людей олимпиада намечается с чемпионатом мира, налоги надо собирать..., а тут Вы с Вашими мелочами...

[Агафья]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

Цены очень подросли, и дальше, похоже будут только расти - планируют увеличить налог на собственность, ввести налог на вторую квартиру, да и всё остальное не радует...

Да только не одного квартиросдачика не знаю что бы он за сдачу квартиры платил налог.Поэтому все эти разговоры будет дороже всё это агенты накручивают.И надо думать кто снимает кв. уже писалось выше если бы люди заробатывали достаточно они бы ее купили.

Давайте немного посчитаем:
1. есть ветка , где обсуждалась стоимость квартир в нашем комплексе, допустим челу крупно повезло, и он купил однушку за 3 лимона. При этом ремонтик сделал очень скромно за 300тыр.
2. сдал её родимую за 16тыр, как Вы и хотели.

итого: 192тыр в год - через 17лет и 3 месяца случиться самоокупаемость,ну а если за 19тыр сдаст, то через 14,5 лет окупит - три года ещё никому не мешали.

Другой разговор с хрущёвками и кораблями - там стоимость квартир на порядок ниже - соответственно и аренда должна быть существенно ниже, может с такими материальными ограничениями pinpino что-нибудь в этом секторе поискать?

[Srg]

ну у нас и новые квартиры не сильно по цене зависят панелька это или дом как у ЛСС, с фасадом, остеклением и всеми современными радостями...
я на озере долгом у ГДСК смотрел, панель-панелью, а метр 75т.р.

[evgeny990]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

Цены очень подросли, и дальше, похоже будут только расти - планируют увеличить налог на собственность, ввести налог на вторую квартиру, да и всё остальное не радует...

Да только не одного квартиросдачика не знаю что бы он за сдачу квартиры платил налог.Поэтому все эти разговоры будет дороже всё это агенты накручивают.И надо думать кто снимает кв. уже писалось выше если бы люди заробатывали достаточно они бы ее купили.

Давайте немного посчитаем:
1. есть ветка , где обсуждалась стоимость квартир в нашем комплексе, допустим челу крупно повезло, и он купил однушку за 3 лимона. При этом ремонтик сделал очень скромно за 300тыр.
2. сдал её родимую за 16тыр, как Вы и хотели.

итого: 192тыр в год - через 17лет и 3 месяца случиться самоокупаемость,ну а если за 19тыр сдаст, то через 14,5 лет окупит - три года ещё никому не мешали.

Другой разговор с хрущёвками и кораблями - там стоимость квартир на порядок ниже - соответственно и аренда должна быть существенно ниже, может с такими материальными ограничениями pinpino что-нибудь в этом секторе поискать?

Я понимаю что с математикой у вас всё ок.Так вы сдайте за 50тыр так вообще за 5 лет отобьёте.
Я могу про найм в германии написать.Снимал трёшку в Кобленце 126кв.м за 380евр.И хозяин налог платил за сдачу 16евр.А если он бы мне сдал ее за 420евр. то налог заплатил бы 143евр.Вот так сдают в нормальных странах и государство регулирует цены (хотя у них настоящяя рыночная экономика) И сдавай ее хоть за милион просто возьмут налог соответствующий и останишся без штанов.Всему должна быть мера.И как тут писали что наш комплекс супер современный так может перед хрущёвками.Просто надо реально понимать что если мы коньсержей посадили и дерьма в парадных нет так мы живём в элитном комплексе.Да кстати эта трёшка стоит 94т.евр.+гараж.а гараж в германии кто знает большой плюс.

[evgeny990]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

только будет он совсем неблизко от работы)
часика в полтора-два езды по хайвею))

А наш комплекс как будто на Невском стоит.Возьмите карту Питера и даже визуально посмотрите.По хайвею быстрей будет добратся чем нам допустим до Автово.

[Агафья]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

только будет он совсем неблизко от работы)
часика в полтора-два езды по хайвею))

А наш комплекс как будто на Невском стоит.Возьмите карту Питера и даже визуально посмотрите.По хайвею быстрей будет добратся чем нам допустим до Автово.

До Ветеранов по кольцевой от нас - 35 минут не торопясь...

[maks]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

Цены очень подросли, и дальше, похоже будут только расти - планируют увеличить налог на собственность, ввести налог на вторую квартиру, да и всё остальное не радует...

Да только не одного квартиросдачика не знаю что бы он за сдачу квартиры платил налог.Поэтому все эти разговоры будет дороже всё это агенты накручивают.И надо думать кто снимает кв. уже писалось выше если бы люди заробатывали достаточно они бы ее купили.

Давайте немного посчитаем:
1. есть ветка , где обсуждалась стоимость квартир в нашем комплексе, допустим челу крупно повезло, и он купил однушку за 3 лимона. При этом ремонтик сделал очень скромно за 300тыр.
2. сдал её родимую за 16тыр, как Вы и хотели.

итого: 192тыр в год - через 17лет и 3 месяца случиться самоокупаемость,ну а если за 19тыр сдаст, то через 14,5 лет окупит - три года ещё никому не мешали.

Другой разговор с хрущёвками и кораблями - там стоимость квартир на порядок ниже - соответственно и аренда должна быть существенно ниже, может с такими материальными ограничениями pinpino что-нибудь в этом секторе поискать?

Я понимаю что с математикой у вас всё ок.Так вы сдайте за 50тыр так вообще за 5 лет отобьёте.
Я могу про найм в германии написать.Снимал трёшку в Кобленце 126кв.м за 380евр.И хозяин налог платил за сдачу 16евр.А если он бы мне сдал ее за 420евр. то налог заплатил бы 143евр.Вот так сдают в нормальных странах и государство регулирует цены (хотя у них настоящяя рыночная экономика) И сдавай ее хоть за милион просто возьмут налог соответствующий и останишся без штанов.Всему должна быть мера.И как тут писали что наш комплекс супер современный так может перед хрущёвками.Просто надо реально понимать что если мы коньсержей посадили и дерьма в парадных нет так мы живём в элитном комплексе.Да кстати эта трёшка стоит 94т.евр.+гараж.а гараж в германии кто знает большой плюс.

ну так и надо снимать в германии

у нас цены далеко не самые гуманные, хотя значительно меньше московских

а вообще стоимость аренды квартиры определяет рынок
если в город приезжает много народу из регионов зарабатывать деньги, то спрос на аренду растет
а раз спрос растет, то и стоимость растет

кому 25 т.р. дорого в нашем доме, могут снять на черкасова в короблях
там 15 т.р легко можно найти вариант

ну а по поводу Германии и 380 евро
оно конечно дешево, но уж очень долго добьираться даже до КАД

[evgeny990]

Цены, конечно, очень завышены. Недавно сдавали отличную квартиру за 19 +ку В США за 15000 можно снять двухэтажный дом

Цены очень подросли, и дальше, похоже будут только расти - планируют увеличить налог на собственность, ввести налог на вторую квартиру, да и всё остальное не радует...

Да только не одного квартиросдачика не знаю что бы он за сдачу квартиры платил налог.Поэтому все эти разговоры будет дороже всё это агенты накручивают.И надо думать кто снимает кв. уже писалось выше если бы люди заробатывали достаточно они бы ее купили.

Давайте немного посчитаем:
1. есть ветка , где обсуждалась стоимость квартир в нашем комплексе, допустим челу крупно повезло, и он купил однушку за 3 лимона. При этом ремонтик сделал очень скромно за 300тыр.
2. сдал её родимую за 16тыр, как Вы и хотели.

итого: 192тыр в год - через 17лет и 3 месяца случиться самоокупаемость,ну а если за 19тыр сдаст, то через 14,5 лет окупит - три года ещё никому не мешали.

Другой разговор с хрущёвками и кораблями - там стоимость квартир на порядок ниже - соответственно и аренда должна быть существенно ниже, может с такими материальными ограничениями pinpino что-нибудь в этом секторе поискать?

Я понимаю что с математикой у вас всё ок.Так вы сдайте за 50тыр так вообще за 5 лет отобьёте.
Я могу про найм в германии написать.Снимал трёшку в Кобленце 126кв.м за 380евр.И хозяин налог платил за сдачу 16евр.А если он бы мне сдал ее за 420евр. то налог заплатил бы 143евр.Вот так сдают в нормальных странах и государство регулирует цены (хотя у них настоящяя рыночная экономика) И сдавай ее хоть за милион просто возьмут налог соответствующий и останишся без штанов.Всему должна быть мера.И как тут писали что наш комплекс супер современный так может перед хрущёвками.Просто надо реально понимать что если мы коньсержей посадили и дерьма в парадных нет так мы живём в элитном комплексе.Да кстати эта трёшка стоит 94т.евр.+гараж.а гараж в германии кто знает большой плюс.

ну так и надо снимать в германии

у нас цены далеко не самые гуманные, хотя значительно меньше московских

а вообще стоимость аренды квартиры определяет рынок
если в город приезжает много народу из регионов зарабатывать деньги, то спрос на аренду растет
а раз спрос растет, то и стоимость растет

кому 25 т.р. дорого в нашем доме, могут снять на черкасова в короблях
там 15 т.р легко можно найти вариант

ну а по поводу Германии и 380 евро
оно конечно дешево, но уж очень долго добьираться даже до КАД

Да определяет рынок если бы вы знали что это такое.А у нас мыльный пузырь.Я помню как многие тут писали до кризиса что однушки у нас будут стоить по 7-8лямов ну и.А по поводу Германии я бы не ёрничал и не давал советы где снимать а реально писал что наше вип созвездие в подмётки не годится к одыкновенным домам в европе.Или вы считаете если видеоглазки поставили в лифте так это плюс то вы ошибаетесь это большой минус для нашего общества.

[Srg]

evgeny990
Мущина, старайтесь цитировать не все, а то читать нереально)
Кстати по поводу Европы - там всегда можно найти, что любить и что не любить...
трудовой договор по которому вас могут за любой пук выкинуть думаю вас не возбуждает?