Вот и я себя полной идиоткой ощущаю, когда с ними разговариваю...
Мне всё время пытаются объяснить, что у меня всё в порядке с крышей (каламбурчик получился...),
что протечка на потолке в коридоре - это из-за сливной трубы, а её уже давно сделали, а сейчас это не она - это от котельной доходит;
на балконе - так это с окна капает;
ванна, туалет и кухня - это испарения из вентиляционной шахты (ну вы там с нижних этажей и наиспоряли, пришлось им ремонт переделывать...);
в туалете вокруг фановой трубы и в квартире, как в русской парной - это котельная протекает (вы меня так когда-нибудь всем домом сварите...) И всё это совсем не страшно - дело житейское...
протечки с крыши - 25 этаж, 12 парадная
Re: протечки с крыши - 25 этаж, 12 парадная
-Нельзя? А сколько стоит нельзя?:-)
"Можно вывести девушку из деревни, но нельзя вывести деревню из девушки..."
"Природа красива потому, что она постоянно трудится"
"Можно вывести девушку из деревни, но нельзя вывести деревню из девушки..."
"Природа красива потому, что она постоянно трудится"
-
- Начинающий писатель
- Сообщения: 42
- Зарегистрирован: Пн, 2008-06-09, 15:45
- Парадная: 12
- Откуда: СПб
Re: протечки с крыши - 25 этаж, 12 парадная
люди, кто разбирается в юридических тонкостях, подскажите - правильно ли я мыслю:
1. крыша, в отличие от козырька балкона, однозначно трактуется Жилищным Кодексом как общедомовое имущество.
2. при обращении в суд иск должен быть составлен на Продавца, т.к. именно он отвечает за качество товара, и в т.ч. за скрытые дефекты.
3. гарантийный срок ныне 3 года с акта приемки-передачи (ранее был 5 лет) - отсчитывать надо с акта приемки-передачи по Предварительному договору, так ведь???
4. распространяется ли Закон о защите прав потребителей ст.22, ст.23 п.1 на квартиры? "... требовать соразмерное уменьшение покупной цены, возмещения расходов, компенсации ущерба...пени 1% в день..."
Исходные данные - Договор купли-продажи у меня на сегодняшний день предварительный, но 28.03.2011 будет заключен основной. 04.04.2011г. я запускаю процесс регистрации в ГБР (естественно через ЛенСпецСМУ). Сейчас требуется демонтаж-монтаж потолка, ремонт входной двери (по ней течет вода, дверь шпонированная, шпону каюк). Должна ли быть экспертиза ущерба? кто ее должен проводить? оплачивать? в какой срок по предоставленным мной документам (акт вып.работ, кассовый чек), мне должны быть компенсированы расходы и КЕМ?и вообще-то, как насчет морального ущерба? срок рассмотрения заявления 10 дней с даты подачи и, как я понимаю,должен быть письменный ответ? и, кстати, газовые испарения при натяжке потолка - дело не слишком приятное, надо же куда-то ребенка отправлять на период работ, не травить же его? ну гостиница там, что ли... и время, которое я трачу на походы в УК для подачи заявлений, на встречи с комиссиями - я же работаю и беру эти дни за свой счет, кто все это оплатит? ох, злая я сегодня... 1,5 года течет и 5 ремонтов безрезультатно...и ни конца не края... а ведь 25 этаж продавался как самый дорогой, да по 80 руб.кв.м...
Олег Григорьевич обещал, что в апреле всю крышу над моей квартирой переделывать будут... даже боюсь подумать - чем все закончится, т.к. на сегодняшний день после каждого ремонта течет все сильнее... может оно, конечно, из-за весны, но кто ж его знает......
1. крыша, в отличие от козырька балкона, однозначно трактуется Жилищным Кодексом как общедомовое имущество.
2. при обращении в суд иск должен быть составлен на Продавца, т.к. именно он отвечает за качество товара, и в т.ч. за скрытые дефекты.
3. гарантийный срок ныне 3 года с акта приемки-передачи (ранее был 5 лет) - отсчитывать надо с акта приемки-передачи по Предварительному договору, так ведь???
4. распространяется ли Закон о защите прав потребителей ст.22, ст.23 п.1 на квартиры? "... требовать соразмерное уменьшение покупной цены, возмещения расходов, компенсации ущерба...пени 1% в день..."
Исходные данные - Договор купли-продажи у меня на сегодняшний день предварительный, но 28.03.2011 будет заключен основной. 04.04.2011г. я запускаю процесс регистрации в ГБР (естественно через ЛенСпецСМУ). Сейчас требуется демонтаж-монтаж потолка, ремонт входной двери (по ней течет вода, дверь шпонированная, шпону каюк). Должна ли быть экспертиза ущерба? кто ее должен проводить? оплачивать? в какой срок по предоставленным мной документам (акт вып.работ, кассовый чек), мне должны быть компенсированы расходы и КЕМ?и вообще-то, как насчет морального ущерба? срок рассмотрения заявления 10 дней с даты подачи и, как я понимаю,должен быть письменный ответ? и, кстати, газовые испарения при натяжке потолка - дело не слишком приятное, надо же куда-то ребенка отправлять на период работ, не травить же его? ну гостиница там, что ли... и время, которое я трачу на походы в УК для подачи заявлений, на встречи с комиссиями - я же работаю и беру эти дни за свой счет, кто все это оплатит? ох, злая я сегодня... 1,5 года течет и 5 ремонтов безрезультатно...и ни конца не края... а ведь 25 этаж продавался как самый дорогой, да по 80 руб.кв.м...
Олег Григорьевич обещал, что в апреле всю крышу над моей квартирой переделывать будут... даже боюсь подумать - чем все закончится, т.к. на сегодняшний день после каждого ремонта течет все сильнее... может оно, конечно, из-за весны, но кто ж его знает......
Re: протечки с крыши - 25 этаж, 12 парадная
А мне Олег Григорьевич говорил, что с Вашей квартирой уже разобрались, что причина была в трещине в сточной трубе рядом с квартирой. Похоже на месте такие вопросы решить радикально невозможно. К сожалению, не могу ответить на Ваши вопросы, думаю, что такие вопросы нужно решать через адвоката.
-Нельзя? А сколько стоит нельзя?:-)
"Можно вывести девушку из деревни, но нельзя вывести деревню из девушки..."
"Природа красива потому, что она постоянно трудится"
"Можно вывести девушку из деревни, но нельзя вывести деревню из девушки..."
"Природа красива потому, что она постоянно трудится"