Мощность БАНКОВ России

[Garlic]

У СберБАНКА процент не большой.

На сколько в месяц уменьшается анну. платеж? На 3000 рубликов при ляме.

Аижк недавно появилось. Его пару лет тому назад не было. Разницы между Аижк и СберБАНКОМ особой не вижу.

[Srg]

послушайте, инопланетный гость, для вас аижк может не было, а в стране оно с 2005г. успешно выдает кредиты
ставки там всегда были ниже чем у сбера
в моем случае сбер дает 13,5, а аижк 10,5
если смотреть мильен, то в год 30т.р. разницы, два - 60т.р. и т.д.
может для вас это не деньги, но тут каждый сам себе голова

[Garlic]

К сожалению о Аижк услышал относительно недавно и помнится Городской Ипотечный БАНК заряжал по полной катушке, так что сразу же было очевидно, что в БАНК необходимо обращаться напрямую без посредиков!

Дак в СберБАНКе за 10 лет можно погасить 2,5 ляма. Как бы вы к моей инфе ничего не добавили.

Топчемся на одном месте.

[Garlic]

Аижк - это не БАНК!

[Нина]

и суть такова, что %% одинаковые за весь срок действия кредитного договора. При убывающих %% уменьшаются т.к. берутся от остатка, если гасить досрочно, что удобнее при убывающих то на %% выигрываешь ещё более.

я надеюсь, вы не про ставку сейчас?
правильно я вас поняла,что при аннуитете % берутся не от остатка? а от чего?

Про ставку конечно, в аннуитетах от первоначальной суммы кредита, в убывающих от остатка. Я сама делаю расчеты каждый день и уж "скилет" построения вижу как никто другой

[Нина]

Srg 5 лет работаю в Сбере, как там в Балтийском или Санпите знать не знаю, свои тараканы. Средневзвешенную ставку все считают одинаково, как по учебнику "Деньги, кредит, банки" а вот добавить комиссий могут.
АИЖК не банк и там условия отличаются от банка, ставки хорошие но у меня в Сбере ниже, а так да выгодно.
Спорить не будем, решили аннуитет, значит для вас он удобнее. А вообще ипотека у нас это кабала. Вот при ставке 3-4 % в рублях )) ещё сносно.

[Олег]

А вообще ипотека у нас это кабала. Вот при ставке 3-4 % в рублях )) ещё сносно.

Спонсор «Доширака» - ипотека. Ипотека - 20 лет «Доширака»!

[Люсьен]

я надеюсь, вы не про ставку сейчас?
правильно я вас поняла,что при аннуитете % берутся не от остатка? а от чего?

проценты берутся от остатка основного долга.

я знаю.
но ....мне интересно мнение профессионала.

PS: удивляюсь вашему терпению.

[Люсьен]

и суть такова, что %% одинаковые за весь срок действия кредитного договора. При убывающих %% уменьшаются т.к. берутся от остатка, если гасить досрочно, что удобнее при убывающих то на %% выигрываешь ещё более.

я надеюсь, вы не про ставку сейчас?
правильно я вас поняла,что при аннуитете % берутся не от остатка? а от чего?

Про ставку конечно, в аннуитетах от первоначальной суммы кредита, в убывающих от остатка. Я сама делаю расчеты каждый день и уж "скилет" построения вижу как никто другой

што это значит?
т.е. выдали кредит по ставке 10%, а через 2 года - уже 9%????

вы под ставкой што понимаете? раз уж каждый день считаете?

[Нина]

Не совсем вопрос понятен Люсьен.
Я под % ставкой понимаю % ставку, допустим 10% годовых или 14% годовых. При аннуитетах формула расчета %длинная, могу написать, но её пояснения займут страничку.
Ставка может меняться если эту предусмотрено Кредитный договором и закрепляется Дополнительны соглашением с новым графиком гашения. Если без изменений, то если взяли под 15% годовых, то такая и будет весь срок. Уменьшатся может только основной долг по кредиту

[Люсьен]

Не совсем вопрос понятен Люсьен.
Я под % ставкой понимаю % ставку, допустим 10% годовых или 14% годовых. При аннуитетах формула расчета %длинная, могу написать, но её пояснения займут страничку.
Ставка может меняться если эту предусмотрено Кредитный договором и закрепляется Дополнительны соглашением с новым графиком гашения. Если без изменений, то если взяли под 15% годовых, то такая и будет весь срок. Уменьшатся может только основной долг по кредиту

так я ж и спрашивала...
ааааа.... неважно.

В Сбере трудитесь, стал быть?

[Garlic]

Честно говоря, люблю кредиты, потому что это позволяет достигнуть чего-либо. Если начинаешь копить, то возникают моменты, когда необходимо потратить деньги. Да просто захочется съездить в Ресторан на Фин. Залив. Кстати, очень рекомендую. Там красиво по дороге до Зеленогорска.

А кредит, как финансовый инструмент очень полезен для любого клиента, если кредит разумный.

Допустим, что цена на квартиры сейчас в максимуме и ипотека просто необходима для покупки квартиры в любом случае, потому что не дешево, а вот цена на авто, даже на ВАЗ опять начинает ползти вверх и в таком случае только кредит и поможет.