Ипотека/кредит на покупку недвижимости

[Garlic]

Сейчас времена накоплений, а не кредитов. Да и Калины 2008 года упадут в цене.

[Denis Mukhin]

Работаю в банковском бизнесе и могу вас заверить, что уже год сделки по ипотеки заморожены практически во всех банках

Как-то странно... Практически во всех - включая банки перечисленные здесь - http://www.lenspecsmu.ru/content.php?pa ... 01535#goto? У меня знакомые брали (успешно) в ВТБ около 2 месяцев назад, еще один знакомый вообще в процессе получения кредита в каком-то малоизвестном банке. Конечно, я думаю, кроме Сбербанка и ВТБ много возникнет сложностей, но ведь такое время... Реально то, что народ стал гораздо меньше обращаться за ипотекой, что процент вырос и что условия ужесточились.

[Garlic]

Вроде ипотечный рынок оживляется. Ставки падают

http://realty.deltacredit.ru/

Это правда?

[Garlic]

http://www.vtb24.ru/spb/personal/loans/ ... refinance/

Вроде банк оживляет рынок ипотеки. Вроде бы Сбербанк тоже отлично работает, но у него поручители требуются.

СитиБАНК и РайффайзенБАНК - это сила!

[Люсьен]

СитиБАНК и РайффайзенБАНК - это сила!

В чём сила, брат?
О Райфе знаю не понаслышке.
Дебилы редкостные

[maks]

Сити тоже

ужасно забюракраченная структура

[Garlic]

Люсьен, сила во взаимоотношениях между мужчиной и женщиной!
Банки импортные-значит хорошие. Бюрократия в государстве Российском процветает.

И в качестве союзника Путин, по всей видимости, собирается опираться на народ, а не на бюрократию, в которой он видит определенную угрозу развитию страны.

Слабое “государство общества” не способно обеспечить интересы общества и, потому, общество деградирует. Сильное “государство бюрократии” сверх меры удовлетворяет ее алчные интересы, и бюрократия процветает.

[Люсьен]

Люсьен, сила во взаимоотношениях между мужчиной и женщиной!
Банки импортные-значит хорошие. Бюрократия в государстве Российском процветает.

И в качестве союзника Путин, по всей видимости, собирается опираться на народ, а не на бюрократию, в которой он видит определенную угрозу развитию страны.

Слабое “государство общества” не способно обеспечить интересы общества и, потому, общество деградирует. Сильное “государство бюрократии” сверх меры удовлетворяет ее алчные интересы, и бюрократия процветает.

ну я про государство в целом - не скажу.
а вот конкретно про Райф - ...авно.
причём не тока для физиков.

То, что я выделила в твоём посте...ну нинаю.
не всё импортное - хорошее

[Нина]

Самые выгодные условия (фактические % ставки) у Сбера, ВТб, Банк СПб - на мой взгляд.
У таких банков как Райфаз, Сити и тому подобные много скрытых комиссий, что увеличивает фактическую % в несколько раз.
В Юникредите на ипотеку поручители раньше тоже не нужны были.
Но чем проще условия, тем выше ваша переплата. Т.к. анализ рисков при долгосрочном кредитовании это самое важное.
Поэтому сейчас в каждом банке первым делом предлагают застраховать кредит, а это ещё + минимум 0,01% к сумме кредита.

[Srg]

Нина, еще АИЖК есть, на мой взгляд сейчас лучший выбор, правда требования пожоще Сбера, взнос от 30%, но зато ставки в районе 11-12%, с учетом страховок.
У Сбера меньше 14% не видел...

[Нина]

это банк такой не слышала , сейчас гляну в инете

[Катюша]

Нина, еще АИЖК есть, на мой взгляд сейчас лучший выбор, правда требования пожоще Сбера, взнос от 30%, но зато ставки в районе 11-12%, с учетом страховок.
У Сбера меньше 14% не видел...

Мы тоже будем пытаться брать у них

[Vitaly]

Нина, еще АИЖК есть, на мой взгляд сейчас лучший выбор, правда требования пожоще Сбера, взнос от 30%, но зато ставки в районе 11-12%, с учетом страховок.
У Сбера меньше 14% не видел...

В АИЖК ипотечные кредиты от 9.43% (ставка рефинансирования сейчас низкая), даже до кризиса кажется таких ставок не было, на текущий момент самое интересное предложение на рынке. конечно для тех, кто подходит по их требованиям.

[Garlic]

Для того чтобы ожил рынок недвижимости и автомобильный, необходимо обеспечить низкие ставки. Тогда будет возможность работать на экономику, а не на банкиров.

[Srg]

это банк такой не слышала , сейчас гляну в инете

Почитайте, Нина, почитайте, сейчас лучшего предложения в рублях не найти.
Они деньги не сами выдают, а через банки партнеры, мне ближе "Городской ипотечный банк".

[Garlic]

Зашел на сайт АИЖК, но не вижу офиса в Санкт-Петербурге. Как будто виртуально. Похоже, что ставки там низкие.

[Катюша]

Ставки у них самые низкие,но и требования к заемщикам самые жесткие: первый взнос д.б. не менее 30% стоимости квартиры, но мне руководитель их ипотечного отдела сказала,что лучше 50% ( так шанс на получение кредита увеличивается) и д.б. подтвержденный доход только по 2-НДФЛ.Еще усложняется все тем,что заявку должно и само агенство рассмотреть положительно и банк,который будет выдавать кредит.
Вот ссылка на другом форуме,на все вопросы отвечает их сотрудник:http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=1924564
ссылка на сайт:http://www.ahml.ru/system/regions.shtml
Офис у них находится на Вознесенском пр.

[Hrono]

А на первичку они под залог строящейся квартиры ипотеку дают?

[Катюша]

А на первичку они под залог строящейся квартиры ипотеку дают?

НЕТ,надо ждать собственность.

[Garlic]

http://www.sviaz-bank.ru/service/credit ... onditions/

Здесь только проблема первого взноса. Но банк работает с ЛенСпецСМУ и лучшего предложения пока что не найти. Даже Сбербанк не предоставляет условий лучше!

Процентная ставка от 9,5% до 11,5% годовых.