Досрочная сдача Нового Созвездия (1 и 4 корпуса)

[Karuda]

Спасибо за отзывчивость... То есть если мы выплатили сразу всю сумму то доп соглашения нам не нужно?

Насколько я понимаю, Вам понадобится доп.соглашение только в случае увеличения либо уменьшения площади квартиры.

[Karuda]

А у меня еще вопрос возник: а за увеличение площади уже нужно будет платить по курсу 32 руб. за 1 у.е.?

[Таня]

А у меня еще вопрос возник: а за увеличение площади уже нужно будет платить по курсу 32 руб. за 1 у.е.?

У всех в среднем это составляет примерно 0.5 м2 . даже если заплатить по 32 руб , то переплата будет 2-3 тыс. руб. Согласитесь по сравнению со стоимостью квартиры- это ничто.

[Pharaon]

А у меня еще вопрос возник: а за увеличение площади уже нужно будет платить по курсу 32 руб. за 1 у.е.?

У всех в среднем это составляет примерно 0.5 м2 . даже если заплатить по 32 руб , то переплата будет 2-3 тыс. руб. Согласитесь по сравнению со стоимостью квартиры- это ничто.

Вы несколько не рассчитали увеличение площади на 0,38 метра у приводит к увеличению стоимости на примерно 700 у.е, т.е. 22,5 тыс рублей. Вот и посчитайте, до 0,5 метра примерно 20-30 тыс руб

[Таня]

А у меня еще вопрос возник: а за увеличение площади уже нужно будет платить по курсу 32 руб. за 1 у.е.?

У всех в среднем это составляет примерно 0.5 м2 . даже если заплатить по 32 руб , то переплата будет 2-3 тыс. руб. Согласитесь по сравнению со стоимостью квартиры- это ничто.

Вы несколько не рассчитали увеличение площади на 0,38 метра у приводит к увеличению стоимости на примерно 700 у.е, т.е. 22,5 тыс рублей. Вот и посчитайте, до 0,5 метра примерно 20-30 тыс руб

Я говорю про раздницу , т.е. 700 у.е.*29,95=20965 руб и 700у.е.*32=22400 Т.е. 22400-20965=1 435 руб

[СвеТочка]

у нас 20 см дополнительно образовалось, с одной стороны приятно, а с другой как подумаешь сколько они стоят...

[Марина Добрыгина]

ПриветСОСЕДИ!!!!! У меня не первый договор с ЛенСпецСму и могу Вам сказать точно-если Вы досрочно все оплатили,но в основном договоре для себя любимых заранее(при заключении дог.купли-продажи) не оговорили эту ситуацию,то бонусом для Вас будет только ПИРОЖОК!!!!!И доплачивать за лишние см придется по текущему курсуЛСМ(те по 32уе).И еще из собственного опыта:радуйтесь ,что выбрали ЛСМ ,а не другие три буквы(ЛЭК,ЦДС......).Здесь хоть пирожок не просроченныЙ!!!

[СвеТочка]

ПриветСОСЕДИ!!!!! У меня не первый договор с ЛенСпецСму и могу Вам сказать точно-если Вы досрочно все оплатили,но в основном договоре для себя любимых заранее(при заключении дог.купли-продажи) не оговорили эту ситуацию,то бонусом для Вас будет только ПИРОЖОК!!!!!И доплачивать за лишние см придется по текущему курсуЛСМ(те по 32уе).И еще из собственного опыта:радуйтесь ,что выбрали ЛСМ ,а не другие три буквы(ЛЭК,ЦДС......).Здесь хоть пирожок не просроченныЙ!!!

))))))))))))значит будет с чем чайку попить... с соседями...

а курс и правда был, текущим...

[Karuda]

Как-то все странно.Попросила на Богатырском предоставить мне официальный документ (в моем случае, я так понимаю,это должно быть доп.соглашение) на то, что я буду оплачивать сумму за увеличение площади по курсу 32,так мне ответили, что ничего не надо, а когда я упомянула о доп.соглашении,было сказано, что все потом.Разве это правильно?По своей работе знаю, что все изменения к договору должны быть документально подтверждены и ,причем, "не потом", а заранее.

[ShadoW]

Как-то все странно.Попросила на Богатырском предоставить мне официальный документ (в моем случае, я так понимаю,это должно быть доп.соглашение) на то, что я буду оплачивать сумму за увеличение площади по курсу 32,так мне ответили, что ничего не надо, а когда я упомянула о доп.соглашении,было сказано, что все потом.Разве это правильно?По своей работе знаю, что все изменения к договору должны быть документально подтверждены и ,причем, "не потом", а заранее.

Как я понимаю доп. соглашение подписывается только после полного погашения стоимости за квартиру, и деньги выплачиваются тогда-же. Хотя мне сказали, что при уменьшении площади квартиры можно написать заявлении о вычете этой суммы из общей стоимости квартиры.

[Tya]

Сегодня была на Богатырском, для подписания доп.соглашения. У меня обнаружилось уменьшение площади квартиры на 0,32 м. Так вот возвращают они деньги по курсу 29.95, ссылаясь на пункт договора 2.2, но мужчине у которого площадь квартиры увеличилась, посчитали по курсу 32, предложив забыть про этот пункт.

[maks]

все правильно

я тут после бурного роста бакса внимательно перечитал договор
так вот
1. платим по курсу ЦБ но не ниже 29.95
(нынешние 32 исключительно ради того, чтоб всех не распугать и не получить вал расторжений договоров)

2. Возврат по тому курсу, по которому платили

3. санкции при возврате (например штраф 5% за расторжение договора)
это 5% от стоимости квартиры в баксах по курсу ЦБ на день расторжения договора

[Karuda]

Ну так должны же они документально подтвердить данный курс=32 или нет.я уже с тремя сотрудниками поговорила по этому поводу:один говорит,что будет допик,второй-нет,а третий перевел разговор в другом направлении.Хочу все знать

[maks]

там все гораздо сложнее

в договоре есть пункт о том что все учитывается в долларах
которые пересчитываются сразазу же после оплаты
и в квитках которые выдает касса написано, что сумма такая-то
что эквивалентно такой-то сумме в баксах

по идее в конце будет акт, где зафиксировано что все выплачено
а затем будет договор купли продажи

[Garlic]

Наблюдаю, за корпусами 1,4. Приятно радует, что много людей ходит уже и осматривает свои квартиры. В принципе дома уже почти готовы. Да и ремонт нужно начинать сразу, пока строители есть на стройке. На самом деле уже хочется, чтобы забор убрали. Было бы приятно увидеть и дургих соседей.

[vova007]

Никто не интересовался - ввод в эксплуатацию 1-го и 4-го корпусов будет привязываться, как и сдача, - к одной дате, или все-таки происходить независимо? Ведь наш 4-й фактически готов, - как-то очень неохота дожидаться пока там дооблицуют 1-й и закончат в нем отделку...

[Роман]

Никто не интересовался - ввод в эксплуатацию 1-го и 4-го корпусов будет привязываться, как и сдача, - к одной дате, или все-таки происходить независимо? Ведь наш 4-й фактически готов, - как-то очень неохота дожидаться пока там дооблицуют 1-й и закончат в нем отделку...

У вас в 4 корпусе даже ГРЩ еще не готовы, а вы собираетесь уже того. Если в 4 они уже стоят на постаменте, то в 1 их вообще нет. А по остеклению ждите еще не меньше месяца окончания работ.

[Karuda]

Простите за нескромный вопрос, а что такое "...ГРЩ..."?

[Таня]

ГРЩ-главный распредилительный щит

[яна]

В 4-ом еще лифты не смонтированы, стены лест. клеток недокрашены. Думаю 1-й и 4-й готовы будут одновременно. В 4-ом работы ведутся задумчиво...