Собрание собственников 04.04.2016

Объявления от управляющей компании «Сервис-Недвижимость»
Ответить
Аватара пользователя
Pharaon
Администратор
Сообщения: 2164
Зарегистрирован: Пн, 2008-01-21, 11:34
Парадная: 6
Откуда: Питер
Контактная информация:

Собрание собственников 04.04.2016

Сообщение Pharaon »

4 апреля состоялось собрание жильцов комплекса "Новое Созвездие" по вопросу Модернизации детской площадки и установки нового игрового оборудования.

Вопрос был поднят инициативной группой жильцов нашего комплекта. Под заявлением было собрано более 50 подписей.
Инициативная группа совместно с сотрудницей ЗАО "Сервис-Недвижимость" Ольгой Владимировной Хмелевская провели огромную работу
Больше 3-х месяцев подбирали вариант, который бы максимально подходил для нашего комплекта.
Требования к компания, предлагающими игровое оборудование были: Свое производство, адекватные цены на игровые комплексы и скидки, максимально красивый и безопасный проект, наполненный дедактивным материалом,сервисное обслуживание, гарантиии, оперативность работы, только официальные компании.
Рассматривались предложения от фирм "Ксил", ДИКОМ, "Наш двор", "Авен", "Красивый город".
"Ксил", "Авен" и "Красивый город" не подошли по их завышенному прайс листу, скудность оборудования, либо не оперативной работе представителей компаний на переговорах с Инициативной группой от жителей "Нового Созвездия", нашим управляющим Смуровым О.Г. и представитель ЗАО "Сервис Недвижимость" Хмелевской О.В.

К инициативной группе я подключился только несколько недель назад.

Мы долго не могли сделать выбор между "Нашим Двором" и "Дикомом". Диком предлагал прощадки поменьше, но зато он все делал под ключ, а "Наш Двор" предлагал более интересные проекты, но нихотел ничего делать по восстановлению нащей площадки после монтажных работ.
В конце концов буквально за день до собрания была проведена активная работа с Дикомом, и он нам предложил очень интересный проект с хорошей скидкой, чтобы мы уложились в бюджет.
Вот он проект фаворит, который больше всего понравился инициативной группе:
Изображение

Для проведения собрания и голосования меня предложили, как председателя комиссии, а мужа Ольги(он собственник помещения), как секретарь Собрания.
Собрание прошло по порядку установленному Управляющей компанией. Все в законном порядке. С участием всех представителей от Управляющей компании "Нового созвездия" - ЗАО "Сервис Недвижимость".

На собрании были представлены Макеты-Проекты от компаний ДИКОМ (3 проекта) и от компании "Наш двор"(3 проекта). В состав проекта входили цветные изображения планируемой площадки и смета по ней.
Практически все пришедшие участники собрания согласились, что проект предложенный инициативной группой наиболее интересный.


В процессе общения выяснились новые Наболевшие Вопросы, по которым требуется создавать инициативные группы и по каждой группе должен появиться
Инициативный Администратор (ИнАдм), который будет полностью инициировать "Вопрос", записать его в виде Письма-обращения жетелей к ЗАО"СервисНедвижимость" или МО 21 Калининского района, создать Группу поддержки и провести необходимые Собрания для Решения вопроса.

Вопросы:

1. Работа охраны и консъержной службы.Должностные инструкции охраны и консъержей. (Инициатор Оксана)
2.Благоустройство и Оформление газонов перед магазином "24 ЧАСА", начиная с магазина и вдольпо газонам до 11 подъезда.(Определить именно те газоны, которые требуют "ремонта", определить способы как решить вопрос, уточнить за счет каких средств будет это решаться и начать составлять письмо, где все это будет указано).
3.Определить порядок выгула собак во дворе, установить обязательный порядок "Хозяин должен убрать за своим питомцем!" и место утилизации этих самых отходов.
4.Работа муниципалов 21 МО для жителей комплекса "Новое созвездие". Что именно сделано на 6000 жителей и что планируется. Что мы от них хотим, предложить в виде обращения жителей комплекса к Главе МО.
5.Двор без машин. Освободить пространство внутреннего двора от стоянки машин.Восстановить гостевое пребывание машин во дворе в соответствии с письмом, которое жители подписывали перед преобритением(покупкой) квартир. Этот вопрос как вершина всех вопросов, касаемых что муципалы сделали для 6000 жителей вокруг домов Просвещения,99, чтобы жители могли ставить свои машины за пределами двора. (Инициаторы: Павел и Оксана)
6. Сделать Собрания жильцов постоянными, периодичность 1 раз в меяц или 1 раз в 2 меяца.


В ходе собрания стало понятно, что есть активные жители, которые хотят общаться по всем "Вопросам".
Ресурсы (это бесплатные способы, где жители могут обмениваться мнениями) : 1.Электронный сайт Нового созвездия, 2. Группа в ВАЦАП (WhatsApp) (для обменя бесплатными смс и обсуждений из числа самых активных)

Управляющий ЖК Новое Созвездие Смуров Олег Григорьевич sever-murino@mail.ru
Представитель от ЗАО"Сервис Недвижимость" по благоустройству и ремонту спорт и игрового оборудования Хмелевская Ольга Викторовна dendra74@mail.ru

Открыто стоит Вопрос: Сделать Собрания жильцов постоянными, периодичность 1 раз в меяц или 1 раз в 2 меяца.


Пор вопросу Модернизации детской площадки и установки нового игрового оборудования дальнейшие шаги :
-Голосование.Участие в голосовании: Урны для голосования стоят и бюллетени у консъержей в каждой парадной (подьезде) . Голосованике продлится до конца мая 2016.
-Подведение предварительных итогов после 1 мая 2016.
-Реализация вопроса.Предварительные сроки по реализации на "земле"(установка оборудования на детской площадке": июль 2016.
alex01
Начинающий писатель
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Сб, 2011-02-26, 22:42
Парадная: 12

Re: Собрание собственников 04.04.2016

Сообщение alex01 »

Добрый день!За чей счет будет детская площадка?
Сергей
Активный писатель
Сообщения: 289
Зарегистрирован: Пн, 2008-04-21, 17:13
Парадная: 10

Re: Собрание собственников 04.04.2016

Сообщение Сергей »

alex01 писал(а):Добрый день!За чей счет будет детская площадка?
В почтовые ящики раскладывали уведомления о проведении собрания. Там написано, что установка детской площадки будет производиться за счёт средств полученных УК за размещение рекламы и сдачу в аренду общедомового имущества.
А можно озвучить стоимость установки детской площадки?
Аватара пользователя
Pharaon
Администратор
Сообщения: 2164
Зарегистрирован: Пн, 2008-01-21, 11:34
Парадная: 6
Откуда: Питер
Контактная информация:

Re: Собрание собственников 04.04.2016

Сообщение Pharaon »

Сергей писал(а):
alex01 писал(а):Добрый день!За чей счет будет детская площадка?
В почтовые ящики раскладывали уведомления о проведении собрания. Там написано, что установка детской площадки будет производиться за счёт средств полученных УК за размещение рекламы и сдачу в аренду общедомового имущества.
А можно озвучить стоимость установки детской площадки?
Для собственников не будет стоить ничего.
Все деньги уже есть и накоплены. Все за счет рекламы.
Стоимость около 700 тыс рублей с учетом переноса существующей площадки на другое место и полного восстановления покрытия после установки нового комплекса.
С точной сметой можно ознакомиться в помещении управляющего.
Изначально стоимость комплекса была больше, но там удалось сбить цену.
Valentina
Молчун
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Вт, 2008-11-11, 13:45
Парадная: 4

Re: Собрание собственников 04.04.2016

Сообщение Valentina »

СПАСИБО БОЛЬШОЕ!
Сергей
Активный писатель
Сообщения: 289
Зарегистрирован: Пн, 2008-04-21, 17:13
Парадная: 10

Re: Собрание собственников 04.04.2016

Сообщение Сергей »

А результаты голосования по данному вопросу подведены? Кто-нибудь знает какой результат?
Аватара пользователя
Pharaon
Администратор
Сообщения: 2164
Зарегистрирован: Пн, 2008-01-21, 11:34
Парадная: 6
Откуда: Питер
Контактная информация:

Re: Собрание собственников 04.04.2016

Сообщение Pharaon »

Сергей писал(а):А результаты голосования по данному вопросу подведены? Кто-нибудь знает какой результат?
Результаты вывешены в парадных.
Было получено порядка 60% от всего количества собственников ЗА.
Так как выяснилось, что надо 66,6% процентов, то продлили голосование еще на 45 дней.
Данные за прошлую неделю. Было уже 66%(не официальный результат) ЗА. Осталось совсем чуть-чуть. Официальное подведение итогов будет к середине Июля, когда закончатся 45 дней продления.
Так что скорее всего получится провести решение.
Сергей
Активный писатель
Сообщения: 289
Зарегистрирован: Пн, 2008-04-21, 17:13
Парадная: 10

Re: Собрание собственников 04.04.2016

Сообщение Сергей »

Спасибо.
Нашёл информацию на стенде в подъезде.
Таня
Активный писатель
Сообщения: 363
Зарегистрирован: Вс, 2008-11-09, 16:54
Парадная: 8

Re: Собрание собственников 04.04.2016

Сообщение Таня »

Ребенок спрашивает когда построят площадку?
Аватара пользователя
Pharaon
Администратор
Сообщения: 2164
Зарегистрирован: Пн, 2008-01-21, 11:34
Парадная: 6
Откуда: Питер
Контактная информация:

Re: Собрание собственников 04.04.2016

Сообщение Pharaon »

Таня писал(а):Ребенок спрашивает когда построят площадку?
На сколько я знаю процедура начата.
Уже должны были сделать заказ.
Саму площадку установят за несколько дней.
По срокам изготовления не в курсе.
Ответить