Хочу купить квартиру

Основное место общения дольщиков и жильцов
Ответить
spb.alex
Читатель
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Сб, 2013-04-27, 12:15
Парадная: Не из Нового Созвездия

Хочу купить квартиру

Сообщение spb.alex »

Привет форумчане!
Решил я улучшить свои жилищные условия, сейчас живу в панели в двушке(маленькая да и дом уже старый), а хочу взять в вашем доме трешку -94 кв.м. Пару дней назад обходил созвездие и осматривал, все понравилось, но остались вопросы:
1 как вообще дом, нормально построен?
2 была какая-то шумиха с проститутками которых тогда накрыли и показывали по тв они как, уехали? :D
3 лифты у вас нормально работают, поломок нет?
4 вот наверное самое главное, когда обходил дома, то заметил трещины на фасадах!!! Их еще залепливали и похоже уже не первый раз и закрашивали. У вас в квартирах все в порядке нигде ничего не трескается?
Макс
Начинающий писатель
Сообщения: 43
Зарегистрирован: Сб, 2008-01-26, 01:55
Парадная: 1

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение Макс »

Я так и ничего и не понял по вопросу номер два!? Это было сожаление о том, что девушек больше нет?))
grey3739
Активный писатель
Сообщения: 218
Зарегистрирован: Ср, 2009-09-16, 02:43
Парадная: 5

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение grey3739 »

по всем вопросам можно ответить как да, так и нет :D
spb.alex
Читатель
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Сб, 2013-04-27, 12:15
Парадная: Не из Нового Созвездия

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение spb.alex »

grey3739
Спасибо за ответ! А, что насчет трещин?! Просто обидно будет сейчас вложить все свои деньги в дом который разваливается...
Аватара пользователя
Олег
Несогласный
Сообщения: 1639
Зарегистрирован: Вт, 2008-01-29, 00:18
Парадная: 1

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение Олег »

spb.alex писал(а):grey3739
Спасибо за ответ! А, что насчет трещин?! Просто обидно будет сейчас вложить все свои деньги в дом который разваливается...
Фасады до третьего этажа отштукатурены по утеплителю рукожопыми узбеко-таджиками. От того и все беды с трещинами и постоянными перекрасками. Монолит он и в африке монолит. Какие в нем могут быть трещины? Вы процесс строительства монолитных домов с нулевого цикла видели? Там арматуры в стене столько, что между ней кошка не пролезет.
В этом вашем интернете хрен поймешь, кто прикалывается, а кто реально дебил. :lol:
Изображение
spb.alex
Читатель
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Сб, 2013-04-27, 12:15
Парадная: Не из Нового Созвездия

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение spb.alex »

Олег , спасибо за ответ!
Нет, я не строитель и цикла с нуля не видел...поэтому и спрашиваю :)
То есть опасаться нечего, смело можно брать?! :mrgreen:
Аватара пользователя
Kristy18
Активный писатель
Сообщения: 244
Зарегистрирован: Вт, 2008-03-18, 13:18
Парадная: 2

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение Kristy18 »

добрый день
а в какой парадной вы собираетесь поселиться? :)
вообще дом хороший :) теплый, светлый, а там дальше как с соседям повезет :) но большинство - адекватные люди :)
Жизнь прекрасна :)
spb.alex
Читатель
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Сб, 2013-04-27, 12:15
Парадная: Не из Нового Созвездия

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение spb.alex »

Kristy18
Добрый! Я еще не знаю какую именно квартиру будем брать пока только присматриваемся, а созвездие очень интересный для нас вариант. Вот я и пытаюсь узнать как там и, что у вас..))
Вариантов квартир в той же бюллетени - много! Конкретного варианта еще нет!
Да, не хотелось бы мне жить рядом с квартирой-барделем...(( соседей всегда хочется тихих и адекватных.
пысы: ну и насчет трещин я тоже видно зря волновался)) монолиты должны быть крепкими!))
Lady
Начинающий писатель
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Ср, 2012-12-05, 18:38
Парадная: 10

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение Lady »

Здравствуйте. мы живем в 10 парадной, это корпус 4 киришская ул. У нас трещин нет в доме, в квартире все впорядке. про проституток не слышали)) лифты если и ломаются, то их чинят достаточно быстро, тем более их у нас 4 и уехать сможете всегда)
сами сейчас продаем однушку здесь и рассматривали вариант двушки/трешки здесь же. так вот риэлтор сказал очень интересную вещь - в квартирах с окнами во двор сильное эхо, то есть слышать будете все, и хлопанье дверей ам и особенно теннисные столы.
Аватара пользователя
Зануда
Активный писатель
Сообщения: 474
Зарегистрирован: Вс, 2009-12-20, 01:34
Парадная: 11
Откуда: НС

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение Зануда »

Lady писал(а):Здравствуйте. мы живем в 10 парадной, это корпус 4 киришская ул. У нас трещин нет в доме, в квартире все впорядке. про проституток не слышали)) лифты если и ломаются, то их чинят достаточно быстро, тем более их у нас 4 и уехать сможете всегда) сами сейчас продаем однушку здесь и рассматривали вариант двушки/трешки здесь же. так вот риэлтор сказал очень интересную вещь - в квартирах с окнами во двор сильное эхо, то есть слышать будете все, и хлопанье дверей ам и особенно теннисные столы.
не путайте человека. во-первых: 10 парадная - это первый корпус. во-вторых: лифтов в холлах по три (или я не знаю чего-то про 10 парадную).
проститутки съехали. и из первого корпуса, и из четвёртого, ещё осенью. переселились на пионерскую (кому важно :lol: )
живу в квартире окнами на двор и частично на киришскую. теннисные столы слышу при открытом окне (не напрягает абсолютно). при закрытом - нет. нормальный стеклопакет (не от застройщика) - залог спокойного сна. а вот окна на киришскую - зло. там солнцепёк, учтите это.
один из самых больших минусов - отсутствие парковочных мест во дворе. если у вас нет паркинга, и если вы ленивы на столько, чтобы дойти от платной парковки (с двух сторон дома есть), то хорошенько подумайте, надо ли оно вам. разбитые фары, снесённые зеркала, искорябанные детскими великами машины у нас во дворе не редкость. а уж как зима наступает, так вообще...
Нецензурная брань никогда не украшает женщину, но всегда делает понятными ее требования.
Аватара пользователя
Katenka
Неисправимый оптимист
Сообщения: 151
Зарегистрирован: Вт, 2011-12-13, 01:19
Парадная: 5

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение Katenka »

Зануда писал(а):
Lady писал(а):Здравствуйте. мы живем в 10 парадной, это корпус 4 киришская ул. У нас трещин нет в доме, в квартире все впорядке. про проституток не слышали)) лифты если и ломаются, то их чинят достаточно быстро, тем более их у нас 4 и уехать сможете всегда) сами сейчас продаем однушку здесь и рассматривали вариант двушки/трешки здесь же. так вот риэлтор сказал очень интересную вещь - в квартирах с окнами во двор сильное эхо, то есть слышать будете все, и хлопанье дверей ам и особенно теннисные столы.
не путайте человека. во-первых: 10 парадная - это первый корпус. во-вторых: лифтов в холлах по три (или я не знаю чего-то про 10 парадную).
проститутки съехали. и из первого корпуса, и из четвёртого, ещё осенью. переселились на пионерскую (кому важно :lol: )
живу в квартире окнами на двор и частично на киришскую. теннисные столы слышу при открытом окне (не напрягает абсолютно). при закрытом - нет. нормальный стеклопакет (не от застройщика) - залог спокойного сна. а вот окна на киришскую - зло. там солнцепёк, учтите это.
один из самых больших минусов - отсутствие парковочных мест во дворе. если у вас нет паркинга, и если вы ленивы на столько, чтобы дойти от платной парковки (с двух сторон дома есть), то хорошенько подумайте, надо ли оно вам. разбитые фары, снесённые зеркала, искорябанные детскими великами машины у нас во дворе не редкость. а уж как зима наступает, так вообще...
У нас окна на Просвещения/Руставели и тоже солнцепёк по утрам, летом особенно. :mrgreen:
Хлопанье дверей не различимо, а теннисный мячик в 5-й парадной и вовсе не слышен, но да. Гулкое эхо во дворе до верхних этажей поднимается сильное. При том, что я под естественный шум спать с детства привычна, под этот наш -- спать не могу. Только с закрытым окном. Тогда не слышно ничего, при том, что стеклопакеты от застройщика, на них как раз жалоб нет.
p.s. Муж говорит, что в 10-й и в 13-й парадной по 4 лифта, в остальных по 3. В тех парадных, где котельные, - лифты Отис, в остальных - Щербинские.
Мир Вашему дому! :)
С уважением, Катя.
Аватара пользователя
Зануда
Активный писатель
Сообщения: 474
Зарегистрирован: Вс, 2009-12-20, 01:34
Парадная: 11
Откуда: НС

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение Зануда »

Katenka писал(а): У нас окна на Просвещения/Руставели и тоже солнцепёк по утрам, летом особенно. :mrgreen:
Хлопанье дверей не различимо, а теннисный мячик в 5-й парадной и вовсе не слышен, но да. Гулкое эхо во дворе до верхних этажей поднимается сильное. При том, что я под естественный шум спать с детства привычна, под этот наш -- спать не могу. Только с закрытым окном. Тогда не слышно ничего, при том, что стеклопакеты от застройщика, на них как раз жалоб нет.
p.s. Муж говорит, что в 10-й и в 13-й парадной по 4 лифта, в остальных по 3. В тех парадных, где котельные, - лифты Отис, в остальных - Щербинские.
а во втором и третьем корпусе (1-6 парадные) другие стеклопакеты, не такие, как в 1 и 4 корпусах. у нас было поставлено дикое гэ, которое выгибалось, покрывалось коркой льда зимой, а уж про балконные я вообще молчу. тупо не закрывались. и ничего, кроме замены, не спасло :evil:
про лифты - вот так упс. четвёртый год здесь живу, а первый раз слышу :shock: буду знать.
Нецензурная брань никогда не украшает женщину, но всегда делает понятными ее требования.
Аватара пользователя
Katenka
Неисправимый оптимист
Сообщения: 151
Зарегистрирован: Вт, 2011-12-13, 01:19
Парадная: 5

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение Katenka »

Зануда писал(а):
Katenka писал(а): p.s. Муж говорит, что в 10-й и в 13-й парадной по 4 лифта, в остальных по 3. В тех парадных, где котельные, - лифты Отис, в остальных - Щербинские.
а во втором и третьем корпусе (1-6 парадные) другие стеклопакеты, не такие, как в 1 и 4 корпусах. у нас было поставлено дикое гэ, которое выгибалось, покрывалось коркой льда зимой, а уж про балконные я вообще молчу. тупо не закрывались. и ничего, кроме замены, не спасло :evil:
про лифты - вот так упс. четвёртый год здесь живу, а первый раз слышу :shock: буду знать.
Понятно... Значит, нам с окнами чуть больше повезло.
Мир Вашему дому! :)
С уважением, Катя.
Аватара пользователя
maks
Флудер
Сообщения: 1084
Зарегистрирован: Пн, 2009-02-02, 21:13
Парадная: 13
Откуда: СПБ

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение maks »

Претензий к стеклопакетам от застройщика нет никаких ( 4 корпус)
так что похоже, что это кому как повезло с установщиками

Наличие Отса определяется не котельной, а тем, что щербинские не тянут 25 этажей, а котельные стоят на 25 этажных башнях
Аватара пользователя
Pharaon
Администратор
Сообщения: 2164
Зарегистрирован: Пн, 2008-01-21, 11:34
Парадная: 6
Откуда: Питер
Контактная информация:

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение Pharaon »

maks писал(а):Наличие Отса определяется не котельной, а тем, что щербинские не тянут 25 этажей, а котельные стоят на 25 этажных башнях
Ну у меня другая информация, ОТИС-ы устанавливаются без технического помещения на верху, а для уЩербинки они необходимы и именно из-за этого там где котельные и нет места под техническое помещение стоят ОТИС-ы.
Lady
Начинающий писатель
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Ср, 2012-12-05, 18:38
Парадная: 10

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение Lady »

Зануда писал(а):
Lady писал(а):Здравствуйте. мы живем в 10 парадной, это корпус 4 киришская ул. У нас трещин нет в доме, в квартире все впорядке. про проституток не слышали)) лифты если и ломаются, то их чинят достаточно быстро, тем более их у нас 4 и уехать сможете всегда) сами сейчас продаем однушку здесь и рассматривали вариант двушки/трешки здесь же. так вот риэлтор сказал очень интересную вещь - в квартирах с окнами во двор сильное эхо, то есть слышать будете все, и хлопанье дверей ам и особенно теннисные столы.
не путайте человека. во-первых: 10 парадная - это первый корпус. во-вторых: лифтов в холлах по три (или я не знаю чего-то про 10 парадную).
проститутки съехали. и из первого корпуса, и из четвёртого, ещё осенью. переселились на пионерскую (кому важно :lol: )
живу в квартире окнами на двор и частично на киришскую. теннисные столы слышу при открытом окне (не напрягает абсолютно). при закрытом - нет. нормальный стеклопакет (не от застройщика) - залог спокойного сна. а вот окна на киришскую - зло. там солнцепёк, учтите это.
один из самых больших минусов - отсутствие парковочных мест во дворе. если у вас нет паркинга, и если вы ленивы на столько, чтобы дойти от платной парковки (с двух сторон дома есть), то хорошенько подумайте, надо ли оно вам. разбитые фары, снесённые зеркала, искорябанные детскими великами машины у нас во дворе не редкость. а уж как зима наступает, так вообще...
Может я чего не знаю про нумерацию корпусов)) но с парадной своей не путаю точно. у нас она №10. корпус который на киришную улицу выходит (с Дикси). Лифтов 4 - два грузовых и два обычных, все Щербинские. У нас однушка с балконами (все на Киришскую) и никакого солнцепека нет, даже если на балконы выйти. Получается солнце все время не прямо в окна светит, а немного сверху.
Про парковку. У нас две машины. И одно место в паркинге. Собственно при желании можно поставить и обе машины во дворе. Единственное, как у нас бросают машины, то просто жесть. мне так проще снаружи поставиться, если поздно приехала, и пройтись, заодно попе ходьба полезна)) а то побросают на углах, поперек и как придется, что хочется врезать.
а про эхо, мы тут эксперементировали - если хлопнуть в ладоши во дворе, то где то на верхних этажах отчетливо слышны отголоски. и это даже не проблемы стеклопакетов, не все же время окна закрыты, а так построены корпуса, что и ветер все время и эхо.
Аватара пользователя
Kristy18
Активный писатель
Сообщения: 244
Зарегистрирован: Вт, 2008-03-18, 13:18
Парадная: 2

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение Kristy18 »

у нас вторая парадная, третий корпус получается. Второй этаж - окна на просвещения и во двор. Слышимость - все познается в сравнении :) Но к окнам претензий нет, если все закрыто - то тихо. но еще и особо никто нигде не кричит-шумит, я про позднее время, днем от шума в принципе никуда не деться, ну и в Новый год конечно :)

на счет солнца - каждый может оценить только по себе. В нашей семье, чем прохладнее - тем лучше :) вызодит только одно окно во двор, в которое после обеда светит солнце, не смотря даже на второй этаж, печет очень прилично.

точно знаю что в 1, 2 и 11 парадной - лифты Отисы. в 1 и 2 парадной только 2-шки и 3-шки, по 4 квартиры на этаж. По три лифта в парадной, народу поменьше, чем в остальных парадных, поэтому ждать его недолго :)

Парковка во дворе - это конечно сложный момент.

Трещины - если и есть, то это трещины штукатурки, не монолита.

еще у нас очень тепло зимой, регуляторы на батареях либо выключены, либо поставлены на минимум :)

а если у вас есть детишки - то у нас в четвертом корпусе есть садик :)
Жизнь прекрасна :)
spb.alex
Читатель
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Сб, 2013-04-27, 12:15
Парадная: Не из Нового Созвездия

Re: Хочу купить квартиру

Сообщение spb.alex »

Спасибо всем за ответы!
Ответить